Milliyet Gazetesi'nden Duygu Erdoğan'ın haberine göre; Mega projenin geçiş hattı olan Başakşehir, 2011’den bugüne yüzde180, son dört yılda ise yüzde 56 değer artışı yaşadı.
Son 10 yılın en şanslı ilçesi hiç kuşkusuz Başakşehir oldu. İstanbul’un yeni gelişim noktası olan ve uydu kent olarak tasarlanan Başakşehir-Kayaşehir hattı, pek çok kamu yatırımı mega projenin merkezi haline gelmeyi başardı.
İlk gelişimi sırasında TOKİ’nin yoğun çalışmalarıyla dar gelirli vatandaş için sosyal konutların hayata geçirildiği Başakşehir'de TOKİ çeşitli projeler hayata geçirdi. Bölge kısa sürede markalı konut geliştiricilerin dikkatini çekmeye de abşladı.
Başakşehir'de lüks projeler yapılmaya başladı. Halihazırda bu bölgede de arazi sıkıntısı kendini gösterdi, mevcut ve yapılan konutlarda fiyatlar katlandı.
Arsa fiyatları artıyor
Bölgeyi değerli kılan en önemli gelişme ise Kanal İstanbul projesi oldu. Önceki yıllarda da mevcut güzergahın içinde gösterilen bölge, kısa sürede yaşadığı değerlenme ile son dört yılda yüzde 56 fiyat artışı gösterdi.
Öyle ki dar gelirli için sosyal konut üretildiği yıllarda metrekaresi 1.200-1.500 lirayı gören bölgede bugün metrekaresi 14 bin liraya konut bulunuyoır. Konutların genelinde metrekare aralığı ise 3 bin 500 lira ile 8 bin 500 lira.
Metro hatlarıyla büyüyor
En büyük değer artışlarından birini de 2013 yılında Otogar-Bağcılar-Başakşehir- Olimpiyatköy metrosunun açılmasıyla kazanan Başakşehir, merkezi iş alanlarına uzak olsa da kendi içindeki yeni yapılanmaları ve metro hatlarıyla bağlandığı merkez sayesinde önemli gelişme yaşıyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
