Satılık ve kiralık konut piyasasında yaz mevsimiyle ilçelerinde canlılık yaşanan bölgelerden Balıkesir, satılık konut ve kiralık konut fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Konut piyasası bakımından son bir ayda satılık ve kiralık konut fiyatları Balıkesir'de artış gösterdi.
Balıkesir Satılık Konut Fiyatları
Özellikle 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporu verilerine göre Balıkesir satılık konut fiyatları yüzde 1.48 oranında artış gösterirken, bölgede ortalama konut fiyatları 170 bin 771 TL ile 284 bin 600 TL arasında değişiyor. Ortalama konut fiyatı ise 100 metrekare için 227 bin 694 TL oldu. Bölgede metrekare birim fiyatı ise 2013 yılında 1012.71 TL iken son olarak ortalama metrekare birim fiyatı 2 bin 276 TL olarak hesaplandı. Bölgede konut satış fiyat değişimi ise aylık yüzde 1.48, 3 yıllık yüzde 81, 5 yıllık da yüzde 113 olarak belirlendi.
Balıkesir Kiralık Konut Fiyatları
Balıkesir bölgesi kira ortalaması ise yine 100 metrekarelik bir konut için 842 TL olarak dikkat çekiyor. Turizmin önemli şehirlerinden Balıkesir bölgesinde en düşük kira bedeli 632 TL, en yüksek kira ise 1053 TL olarak hesaplandı. Balıkesir'de aylık kira artışı yüzde 2, 3 yıllık kira değişimi yüzde 63, 5 yıllık ise yüzde 72 olarak dikkat çekiyor.
Balıkesir Yatırım Değeri
Balıkesir bölgesinde alınan konutun kendini amorti etmesi yani ödenen ücretin alıcısına geri dönme süresi ise 23 yıl olarak hesaplandı.
Balıkesir Demografik Yapı
Toplam 1 milyon 204 bin 824 nüfuslu Balıkesir bölgesinde yıllık nüfus artışı yüzde 0.72 olarak gözlendi. Yine nüfus yapısı araştırıldığında bölgenin yüzde 43'ünü 0 - 34 yaş aralığı oluşturuyor. Medeni durumu incelenen Balıkesir bölgesinde yüzde 66 evli, yüzde 21 bekar yaşıyor. Bölgenin eğitim seviyesi de dikkat çekiyor.
Nüfusun yüzde 13.5'i üniversite mezunu olan Balıkesir'de yüzde 19.5 lise, yüzde 21.2 ortaokul, yüzde 33.6 ilkokul eğitimi alırken, yüzde 12.1'lik bölüm ise öğrenim görmemiş.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
