İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

Kat malikleri kurulunca seçilen apartman yöneticisinin görevleri nelerdir? İşte yöneticilerin sorumlulukları…

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
22.06.2017 - Perşembe

Apartman yöneticisinin görevleri nelerdir? Sorusundan önce apartman yöneticisi kimdir? Sorusunu yanıtlayalım. Kat malikleri kurulu tarafından seçilen ve ana gayrimenkulün yönetiminden sorumlu olan kişi apartman yöneticisidir. Apartman yöneticisi apartmanda oturanlardan biri olabileceği gibi dışarıdan da seçilebilir. Peki, apartman yöneticisinin görevleri nelerdir? 


Apartman yöneticisinin görevleri nelerdir?


Apartman yöneticisi genel anlamda ana gayrimenkul olan apartmanın yönetiminden ve kat malikleri kurulunca verilen kararların uygulanmasından sorumludur. Bunlarla birlikte, apartmanın amacına uygun kullanılması, onarımı için gerekli önlemlerin alınması ve apartmanın olası risklere karşı sigortalanması da apartman yöneticisinin sorumluluğundadır.


Apartman yöneticisinin görevleri kurul tarafından kararlaştırılır. Görevlerden bazılarını şöyle sıralayabiliriz: 
Genel yönetim işlerinin görülmesi: Kat malikleri kurulu tarafından belirlenen kararların yerine getirilmesi ve ana gayrimenkulün amacına uygun kullanımının sağlanması. Ayrıca ana gayrimenkulün korunması, bakımı, onarımı ve sigorta ettirilmesi.
Defter tutulması ve belgelerin saklanması: Apartman yöneticisi, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini, tarihlerini ve bütün giderleri bir defterde tutmakla yükümlüdür.
İşletme projesinin yapılması: Kat malikleri tarafından kabul edilmiş işletme projesi yoksa yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi hayata geçirmekle görevlidir. Bu projede tahmini ve muhtemel giderleri karşılamak üzere her kat malikinin vermesi gereken avans tutarı, apartmanın bir yıllık yönetim süresince tahmini olarak gelir ve gider tutarları ile bütün bu giderlerden her kat malikine düşecek tahmini miktar yer alır.

yukarı