İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 840 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve banka kredili ya da firma bünyesinde faizsiz ödeme seçenekleriyle kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla! Kampanya avantajından faydalanmak için acele edin...

eEtrolife

Projede Fırsat'a Özel %5 Ekstra İndirim!

Mimaroba'da denize sıfır konumdaki Marina 24'te, Projede Fırsat'a özel %5 ekstra indirim fırsatı, 0,64 oran ve 120 vade avantajı ile kolayca ev sahibi olun! Kampanyadan faydalanmak için acele edin!

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 840 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve banka kredili ya da firma bünyesinde faizsiz ödeme seçenekleriyle kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla! Kampanya avantajından faydalanmak için acele edin...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Marina 24

Projede Fırsat'a Özel %5 Ekstra İndirim!

Mimaroba'da denize sıfır konumdaki Marina 24'te, Projede Fırsat'a özel %5 ekstra indirim fırsatı, 0,64 oran ve 120 vade avantajı ile kolayca ev sahibi olun! Kampanyadan faydalanmak için acele edin!

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

Makyol Santral'de Fırsat Zamanı!

Makyol Santral'de evinizi 599 bin liradan başlayan özel fiyat avantajıyla şimdi alın, hemen taşının... Kampanya fırsatlarından faydalanmak için acele edin...

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Apartman Gürültü Yönetmeliği Nedir? Gürültü Yapmanın Cezası Ne Kadardır?

Apartmanda gürültü sorunu yaşıyorsanız bu yazımıza göz atmanızda fayda var.

Apartman Gürültü Yönetmeliği Nedir? Gürültü Yapmanın Cezası Ne Kadardır?
12.06.2021 - Cumartesi

Devlet otoriteleri tarafından gürültü sorununu çözmek için belli önlemler alınmıştır. Bu önlemlerin başında da Apartman Gürültü Yönetmeliği gelmektedir. Bu yönetmeliğin kurallarına uyulmaması durumunda ise hukuki yaptırım uygulanması söz konusudur. Yönetmeliğin maddeleri ise şu şekildedir: 

  • Her türlü gereksiz gürültüden kaçınılmalıdır.
  • Mesai günlerinde öğle saat 13.00 ile 15.00 arasında (öğle istirahati) ve geceleri saat 19.00 – 07.00 gürültülü hareketler yasaklıdır.
  • Pazar günü ve resmi tatil günleri tüm gün boyunca istirahat vakti olarak kabul edilmektedir.
  • Mekanik ve elektronik müzik aletlerinin ve ses aygıtlarının sesi genel olarak sadece odanın içinde duyulacak kadar açılır.

Apartman sakinlerinin, bu maddelere uyulmaması halinde yasal işlem başlatma hakkı bulunmaktadır. Kabahatler Kanunu ve Türk Ceza Kanunu’na göre de cezalar belirlenmektedir. Suçun seviyesine göre para cezasından başlayan ve hapis cezasına kadar uzanan cezalar uygulanmaktadır. 

Kabahatler Kanun’u da bu konu için Madde 36’yı bünyesinde barındırır. 

Madde 36:(1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültüye neden olan kişiye, elli Türk Lirası idarî para cezası verilmektedir.(2) Bu fiilin bir ticarî işletmenin faaliyeti çerçevesinde işlenmesi halinde işletme sahibi gerçek veya tüzel kişiye bin Türk Lirasından beşbin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilmektedir.(3) Bu kabahat dolayısıyla idarî para cezasına kolluk veya belediye zabıta görevlileri karar verir.

Ayrıca Türk Ticaret Kanun’u da bu konuya değinmektedir.  Bu kanunun 123. maddesi de gürültü konusu üzerine odaklanmaktadır. Bu madde “Kişilerin huzur ve sükununu bozma- Sırf huzur ve sükûnunu bozmak maksadıyla bir kimseye ısrarla; telefon edilmesi, gürültü yapılması ya da aynı maksatla hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması halinde, mağdurun şikayeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilir.” şeklindedir. 

Başkalarının huzurunu bozacak şekilde gürültü kısmını detaylandırmak gerekir. Gece dörtte ağlayan bir çocuk ile gece üçte düzenlenen bir parti aynı kategoride değildir. Çocuğun ağlaması da komşuları rahatsız edecek olsa da doğal bir süreç olduğu için müdahale edilemez. Ancak gece üçte düzenlenen bir parti isteğe bağlıdır. Bu durumda karşı taraf rahatsız olduğunda büyük ihtimalle kanun önünde haklı bulunacaktır. 

 

Gürültü yapmanın cezası nedir?

Eğer apartmanda komşunuzun gürültülerinden şikayetçi iseniz, komşunuz yasal mevzuatlara, apartmanın yönetim planına, genel kurul kararlarına, toplu yapılarda temsilciler kurulu kararlarına veya anagayrimenkul yönetimi tarafından eğer yayınlanmışsa “Gürültü Yönetmeliği” maddelerine uymuyor ise yapacağınız şikayete göre 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2872 sayılı Çevre Kanunu uyarınca idari para cezası olarak komşulara 1.461 TL ( bin dört yüz altmış bir lira) olarak uygulanıyor. Şikayet edilen komşu bir ticari işletme, işyeri, atölye veya dükkan ise bu durumda para cezası 14 bin 740 liraya kadar uygulanabiliyor. Bununla beraber sizi rahatsız eden komşunuz “eğlence yeri ise” bu  ceza 29 bin 500 liraya kadar yükselebiliyor.


Gürültü yapan komşunuza ölçümün mümkün olmadığı durumlarda para cezası olarak 2020 yılında 5326 Sayılı Kabahatler Kanunu’nun 36. maddesine göre 187 TL “gürültüden”, 187 TL “rahatsız etmekten” olmak üzere toplam 374 liralık para cezası uygulanabiliyor.

Kaynak: apsiyon.com, emlaksat.com

 

yukarı