ÜNİVERSİTE GİRİŞ KAPISINDA
8 blok, 352 daire ve 14 ticari üniteden oluşan proje;
konumu kadar teknik olarak ve malzeme standartları ile ayrıştırılmaktadır.
DUVAR VE SES YALITIM SİSTEMİ
• Daireler arası çift tuğla duvar uygulaması
• Duvar arasında taş yünü ses izolasyonu
• Ortak bölgelerde ve ıslak hacimlerde ses geçişini en aza indiren detay çözümleri
Amaç:
Komşu dairelerden ses eldeni ve rutubet oluşumunu azaltıp, uzun vadeli, sağlıklı yaşanabilir alanlar inşa edip, bunlardan yararlanarak dairelerin değerini korumak.
SU YALITIMI VE TAŞIYICI SİSTEM
• Temel ve perde betonlarda özel su sıvı malzemeleri kullanımı
• Nem ve suya karşı uzun vadeli koruma
• Taşıyıcı sistem statik projeye uygun betonarme uygulaması
• İç ve dış kara sıva ile yüzeylere dayanıklı artırılmış duvar sistemi
Amaç:
Özellikle suyu ve nem uzaklaştırıldığında hasar risklerini en aza indirir
ISLAK HACİM MALZEMELERİ
• Seramik ve vitrifiye istenmeyende VitrA
• Dayanıklı, yedek parça bulunabilirliği yüksek, uzun ömürlü ürün tercih edilmiştir.
• Yoğun kullanım senaryosu (öğrenciler sahipleri) dikkate alınarak marka derlemeleri yapılmıştır.
DIŞ CEPHE SİSTEMİ
• Dış cephe uzun ömürlü, yüksek dayanıklılığa sahip Jotun boya
• "Işıklar Tuğla" dekoratif tuğla uygulamaları
• Cephe aydınlatma detayları ile mimari bütünlük
Amaç yalnızca estetik değil; Dış cephede uzun ömürlü renk stabilitesi ve düşük bakım maliyetidir.
PLANLAMA VE KULLANIM ALANI
• Geniş ve kullanışlı balkon tasarımı
• İşlevsel 1+1 ve 2+0 planlar
• Kiralama sürecini kolaylaştıran sade ve dayanıklı iç mimari
Metrekare verimliliği, kira getirisi ve amortisman süresi dikkate alınarak planlanmıştır.
YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRME
• Üniversite ana girişine sıfır konum
• Sürekli kalıcı sirkülasyonu
• Ticari alanlarla ilgili canlı zemin kat yapısı
• Düşük bakım ihtiyaçları sayesinde uzun vadeli maliyet avantajı
Yatırım yaparken sadece kira potansiyeline değil, binanın kalitesine de yatırım yapmalısınız.
Çünkü sağlam yapılan bina daha az masraf, daha yüksek kira ve daha güçlü prim anlamına gelir.