İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Kiralık Konut Piyasasında Yeni Talep Dalgası Bekleniyor

Kiralık Konut Piyasasında Yeni Talep Dalgası Bekleniyor
29.07.2024 - Pazartesi

İstanbul - Türkiye'nin kiralık konut piyasası, yaklaşan düğün sezonu, devlet tarafından yapılan memur atamaları ve üniversite kayıt dönemiyle birlikte yeni bir talep dalgasına hazırlanıyor. Gayrimenkul uzmanları, bu dönemde yaklaşık 600 bin ila 1 milyon arasında yeni kiralık talebinin piyasada hareketlilik yaratacağını ve kiralık konut fiyatlarını yüzde 10 ila 30 arasında artırabileceğini öngörüyor.

Etkinlikler ve Atamalar Kiralık Talebini Artırıyor

Yıl içinde gerçekleşen 565 bin 435 evlilik ve önemli sayıda kamu sektörü atamaları, kiralık konut talebini önemli ölçüde artırıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, üniversitelere geçen yıl kayıt olan 1.8 milyon öğrenciden yaklaşık dörtte birinin eğitim için şehir değiştirmesi bekleniyor. Bu durum, ortalama 450 bin öğrenci tarafından yeni bir kiralık talebi yaratıyor.

İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, "Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte başlayacak şehir değişiklikleri ve kamu sektöründeki atamalar, kiralık konut piyasasında yeni bir talep dalgası oluşturuyor" dedi. Akdoğan, mevcut kiralık fiyatlarının üzerine yüzde 20 ila 30 oranında bir artışın mümkün olduğunu belirtti.

Ağustos ve Eylül Aylarında Piyasa Canlanacak

Keller Williams Ekol (KW Ekol) Yönetici Ortağı Ahmet Kurşunlu ise, "Kiralık piyasası, özellikle 15 Ağustos'tan itibaren canlanacak. Hem satılık hem de kiralık konut ihtiyacı bu dönemde artacak" şeklinde konuştu.

Vartur Emlak Yönetim Kurulu Başkanı ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, özellikle büyük şehirlerde kiralık talebinin ağustos ve eylül aylarında artış göstermesini beklediklerini ifade etti. Varlı, "Mevcut durumda bile kiralık talebi çok yüksek ve ilan sitelerinde kiralık konut stoku düşük seviyede" dedi.

Reel Kiralarda Artış Beklenmiyor

Gayrimenkul Uzmanı Dr. Mustafa Koçak, emlak piyasasında ağustos ve eylül aylarında hareketlilik beklendiğini ancak reel kira artışının olumsuz olacağını belirtti. Koçak, "Yurtlara gidenler ve birkaç arkadaşın bir araya gelip kiraladığı evler maliyeti düşürebilir. Ancak reel olarak kiralık ve satılık fiyatlarının artıya geçeceğini düşünmüyorum" şeklinde konuştu.

Yeni öğrenci kayıtları, düğünler ve kamu atamalarıyla tetiklenen bu yeni talep dalgası, kiralık konut piyasasında önemli dinamiklerin harekete geçmesine neden olacak. Özellikle büyük şehirlerde kiralık konut bulmanın zorlaşacağı ve fiyatların artacağı bir dönem başlıyor.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı