“Yeni Bir Şehircilik Hareketine İhtiyacımız Var”

“İmar Mevzuatında köklü değişiklikler getiren yasalar GİSP’in düzenlediği ‘Yeni İmar Düzenlemeleri’ toplantısında tartışıldı.

GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından gerçekleştirilen yuvarlak masa toplantısında ‘Yeni İmar Düzenlemeleri’ masa yatırıldı. Toplantıda İmar Mevzuatında köklü değişiklikler getiren yasa, tüm ayrıntılarıyla konuşuldu.

Konuşmacılar arasında yer alan Ali Faruk Göksu, mevcutta uygulanan imar yasasının günümüzün ihtiyaçlarını karşılamaktan çok uzak olduğunu ve mevcuttaki sorunların giderilmesinde yeterli olmadığını ifade ederek; “Örneğin, İstanbul’da ortalama ada büyüklüğü 800-1500 metrekare arası, yani yasa ile getirilen ada bazlı yapılaşma hala çok zor. Parsel bazlı yapılaşmalar nedeni ile mevcut durumda İstanbul da çok fazla arsa kalmadığını söyleyebiliriz. İstanbul’u mevcut durumdan kurtarmak için yeni imar düzenlemesine değil, yeni bir şehircilik hareketine ihtiyacımız var. Artık yeşil alanları nasıl arttırabiliriz, yeşil yollar nasıl oluştururuz, bunlara kafa yormamız gerekiyor. Kentsel dönüşümün finans modellerini Portakal Çiçeği Vadisi örneğinden feyz alarak oluşturmalıyız” dedi. 

“Mekansal Kaliteyi Arttıracak Hamlelere Muhtacız”

GİSP YK Başkanı Hakan Gümüş ise, “Kentsel dönüşüm ve planlamayı dijital ortamlarda yönettiğimizde, menkulleşme ve değer takası mümkün olur. Arz-talep dengesini gözeten yapay zekalı sistemlerle daha sağlıklı gayrimenkul yatırımları yapılabilir. Artık kentlerin daha fazla yayılmasına değil, kontrol edilmesine odaklanmalıyız. Mekansal kaliteyi arttıracak hamlelere muhtacız. Şehircilik, sadece bina yıkmak, yapmak değildir. Planlamanın ciddiyetine vakıf olursak deprem riskini de azaltabilir, nitelikli mekanlar üretebiliriz.” diyerek toplantıyı noktaladı.