Pandemi dolayısıyla vatandaşların göç ettiği yazlık evler artık kış aylarında da konaklamak için seçiliyor. Bu durum da yazlık bölgelerde fiyatları uçuruyor. İşte ayrıntılar...
Dünyayı etkisi altına alan Kovid-19 sürecinde bir taraftan köye dönüş devam ederken, vatandaşlar diğer yandan farklı şehirlere taşınıyor. Bu süreçte yazlık evlerin de kışlık olarak kullanılması gündemde. Özellikle Bodrum, Çeşme, Kuşadası, Foça, Seferihisar gibi yazlık bölgeler, kış aylarında da konaklamak için seçiliyor.
Fiyatlar Arttı
Yazlık talepleri mart ayından bu yana artış gösterirken, tercihlerde Ege bölgesi ilk sırada yer alıyor. Revaçta olan bölgeler arasında Bodrum, Kuşadası, Foça, Dikili ve Ayvalık bulunuyor. Konuyla ilgili değerlendirmelerini aktaran Eva Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya, şunları söyledi: “Şu günlerde bahçeli yazlık evlerin sadece yazlık amaçlı değil kışın da kullanılmak üzere çok daha yüksek fiyatlarla pazarlandığını görmekteyiz. İzmir’de başta Çeşme olmak üzere, Alaçatı, Urla, Foça ve Seferihisar’da yazlık fiyatları yaklaşık yüzde 30 arttı. Ayrıca üzerine bağ evi tarzında tek bir yazlık ev yapılabilecek küçük alanlı tarla ve arazilere olan talep de yüzde 100 arttı. Hatta İzmir’in başta Çeşme olmak üzere, Urla ve Seferihisar ilçelerinde de artık yazlık konutlar yaz-kış oturmak için tercih edilir hale geldi. Foça ‘da ise son 6 ayda yazlık ve arsa fiyatları pandemi etkisiyle yüzde 25 arttı.”
Yeni Projelerde Yüzde 40 Fiyat Artışı
Kovid göçü emlak fiyatlarını da artırdı. ProjEkspert Gayrimenkul Kurucusu Emel Akbaş İdikut şunları söyledi: “En yoğun talep ve göç alan bölgelerin başında olan Bodrum ve Antalya’da Ocak 2020 ve Ağustos 2020 arasında genel ortalamada yüzde 20’nin, yeni projelerde yüzde 40’ın üzerinde fiyat artışları yaşandı. İzmir’de fiyatlar, yıl başından itibaren genel ortalamada yüzde 17, yeni projelerde yüzde 20’nin üzerinde arttı. Bazı bölgelerdeki metrekare birim fiyatları İstanbul fiyatlarını geride bırakmış oldu.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
