Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; Gayrimenkul İhracatında önemli hedeflere eriştiklerini ve 2021 yılında; hedef ülke sayısı ve ciro hedeflerini artırdıklarını belirtti.
Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; 2020 yılında çeşitlendirmeye başladıkları alternatif pazarlara erişim stratejilerinde gayrimenkul ihracatında önemli hedeflere eriştiklerini ve 2021 yılında; hedef ülke sayısı ve ciro hedeflerini artırdıklarını belirtti.
Özdemir, değerlendirmelerini şöyle aktardı:
Ülkemizde; 2014 yılından 2018 yılına kadar; 18 – 22 binli seviyelerde seyreden yıllık yabancıya gayrimenkul satışı, 2018 yılında eriştiği 40 binli ve 2019 yılında zorladığı 45 binli rakamlar ile bu yılda 40 binli rakam geleneğini sürdürecek. Avrupa salgının etkisi ile gerilerken… Bizim eriştiğimiz seviyeleri korumamız çok önemli, ancak; ülke olarak son yıllarda Milyon üstü gayrimenkul satışları içinde %2 – 3’ ler seviyesine sıkışan yabancıya gayrimenkül satışlarının öncelikli olarak yıllık 50 bin ve sonrasında 75 binli rakamlara erişerek genel satışlar içindeki payının %7,5 – 10’lar düzeyine oturtulmalıdır. Biz, Acarlar Şirketler Topluluğu olarak pazarlama ve yerleşim/yaşam süreçlerini etaplar şeklinde sürdürdüğümüz Acar Blu ve Acar Vadi projelerimiz ile İstanbul’ da doğa ile iç içe, deprem riskinden uzak Lüks ve Konforlu yabancı yerleşim/yaşam talebini buluşturmaya devam ediyoruz. Gayrimenkul ihracat açılımımız ile " Ağustos – Aralık döneminde yabancı gayrimenkul satışı ile yaklaşık 100 milyon TL karşılığında ülkemize döviz kazandırmış olacağız.”
“Yabancıya konut satışında; İstanbul Anadolu yakası tabusunu yıktık”
Değerlendirmelerini sürdüren Bilge Özdemir, yabancı sermaye doğrudan yatırımların gerilediği, Yabancıların Türk varlıklarından çekildiği, turizm gelirlerinin azaldığı süreçte Yabancılara gayrimenkul satışı ve bu satıştan sağlanan döviz girdisi, hiçbir dönem olmadığı kadar önemli bir ihracat kalemi olarak karşımıza çıkmaktadır” diyerek yabancıya gayrimenkul satışında; İstanbul Anadolu yakası tabusunu yıktıklarını dile getirdi. Özdemir, bu etkide Beykoz’ un konum ve Acarkent’ in pozitif algısının öneminin altını da çizdi.
Bilge Özdemir, Beykoz’un lokasyon açısından önemi hakkında şunları dile getirdi: “Beykoz; İstanbul’da Karadeniz ve Marmara sahil kıyısı olan geçmişte önemli bir krallık merkezi ve Osmanlı beylerinin sayfiye yeri olma özelliği ile önemli bir deniz erişim noktasıdır. Çubuklu’dan İstinye’ye; İstinye’den Çubuklu’ya karşılıklı her 15 dakikada 1 kalkan Feribot ile 15 dakikada “Deniz Köprüsü“ ile kıtalar arası erişim sağlanmaktadır. Bir ayağı Beykoz’da olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, 5 dakika uzaklıkta Fatih Sultan Mehmet köprüsü, 15 dakika uzaklıktaki 15-Temmuz Şehitler Köprüsü; Beykoz’un Asya – Avrupa kıtalarındaki “Kara Köprüleri“ ile kıtaları birbirine bağlamaktadır. 30 dakika uzaklıklardaki; Sabiha Gökçen ve İstanbul Havalimanları “Hava Köprüsü“ alternatifleri ile global dünya ile Beykoz’u buluşturabilmektedir. Şehrin dışında; şehrin olanakları ile iç içe Beykoz; İstanbul’da Maslak’ın – Levent’in – Beşiktaş’ın – Şişli’nin – Etiler’in yerleşim ve yaşam tercihinde tek alternatifi konumundadır. Bu tercihte ACARKENT gibi kendi “kent“ hizmetlerini ticaretinden; eğitimine, alışverişinden; eğlencesine, sporundan; sağlığına sunan yerleşim alanları önemli yer tutmaktadır.”
“Beykoz’un turizm elçisi olarak tanıtım yapıyoruz”
“Biz yabancıya sadece gayrimenkul satmıyor; Beykoz’ un turizm elçisi olarak “tanıtımda“ bulunuyoruz” diyen Özdemir, “3 Bin Yıllık Beykoz Geçmişinden günümüze miras kalan; Camiler, Hisarlar, Kasırlar, Korular, Kaleler, Surlar, Çeşmeler, Tepeler, doğal güzellikler “ tanıtım ofis “ sunumlarımızda yabancı ziyaretçilerimize 8 farklı dilde anlatılmaktadır” dedi.
Bilge Özdemir, salgın gölgesinde girilecek 2021 yılında, yabancı satışlarından gelen dövizin ülke için çok önemli ve değerli olduğunu, 2021 yılında 200 Milyon TL karşılığında Döviz girdisi ile “ Gayrimenkul İhracatını “ hedeflediklerini belirterek, ülke hedeflerini yukarılara taşımak ve sürdürebilir olabilmek için 2021 yılına özel önerilerde bulunuyor:
2021 yılından sonra; TC pasaport vatandaşlığı için yapılan müracaatlarda aile –çocuk istifadeleri kaldırılsın… 2021 alımlarını destekleyecektir.
Gayrimenkul Satılamaz Şerhi; yıllara göre değişsin. 3 yıl; 250 bin – 2 yıl; 500 bin – 3 yıl; 750 bin gibi… Pasaport ihtiyacına göre Döviz girdisi sağlayacaktır
2021 yılında; Yabancı Gayrimenkul alımlarının tamamını, şart aranmaksızın “ 0 KDV “ uygulasın… 150 m2 üstünde ki gayrimenkullerin yerleşim/yaşam tercihi olacaktır.
2021 yılında; yabancıların satın alacakları gayrimenkullerin tapu harç ve masraflarında muafiyet – oransal azaltım uygulansın… Satın almayı teşvik yönünde psikolojik etkisi olmaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
