YKS sonuçlarının açıklanması ile birlikte öğrencilerin ev arayışı da başladı. Öğrencileri hedef alan ilanlarda özellikle üniversiteye yakın kiralık ev ilanları öne çıkarken, gayrimenkul danışmanları da ev kiralamalarını artırmayı amaçlıyor. Üniversite öğrencilerine ev kiralama sezonunun açılmasıyla birlikte ev sahiplerinin bu konuda dikkat etmesi gerekenleri yazımızda belirttik…
Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanması sonrasında üniversiteye girmeye hak kazanan öğrenciler için kiralık ev arama telaşı başladı. Bu durum öğrenciler ve aileler için olduğu kadar konut sektöründe profesyonel hizmet verenleri de ilgilendiriyor. Öğrencileri hedef alan ilanlarda özellikle üniversiteye yakın kiralık ev ilanları öne çıkarken, gayrimenkul danışmanları da ev kiralamalarını artırmayı amaçlıyor. Peki, öğrencilere yönelik ev ilanlarında nelere dikkat etmek gerekiyor? İşte üniversite öğrencilerine, okullarına yakın ev kiralamalarını artırmanın yolları…
.jpg)
Okula Yakınlık Önemli
Özellikle kiralık daire pazarında önemli müşteriler olan üniversite öğrencileri okullarına olabildiğince yakın ev aradıkları için ev ilanlarınız arasında okullara yakın olan kiralık konutları gözden geçirip, “üniversiteye yakın” açıklamasını eklemeniz dikkat çekici olacaktır. Bununla birlikte eşyalı daireler öğrenciler için cazip seçenekler olduğu için ilanlarınızı daha ilgi çekici hale getirmek için kiralık konut özelliklerinin başlığında mutlaka “eşyalı” olduğunu belirtmenizde yarar var.
Kiralama portföyünüzdeki dairelerinizi potansiyel müşterilerinizin yaşayacağı kişi sayısına göre organize edebilirsiniz. Tek kişi yaşayacaksa 1+1 daireleri, birden fazla öğrenciye ise kişi sayısına göre 2+1 veya 3+1 daireleri önerebilirsiniz. Bununla birlikte uzun zamandır kiraya veremediğiniz daireler varsa, ev sahibi ile görüşüp evin değerini artırmak adına planlama yapabilirsiniz.
Fiyat Faktörüne Dikkat
Kiralayacakları evin uygun fiyatlı olması önemli bir unsurdur. İlanlarınızda uygun fiyatlı dairelerinizi ön plana çıkarmak için kira bedelinin uygunluğunu vurgulamanız yararınıza olacaktır. Bununla birlikte öğrencilerle çalışırken, ödeme koşullarında onlara kolaylık sağlamanız, sizi rakiplerinizden bir adım öne taşıyabilir; çünkü üniversite öğrencilerinin bütçeleri kısıtlı olabileceği için pazarlık yapmak isteyeceklerdir. Depozito, gayrimenkul danışmanının komisyonu gibi giderlerde taksit imkânı arayabilirler.