İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul projesi İstanbul'un en nezih bölgelerinden Beylikdüzü'nde AKS Grup tarafından hayata geçirildi.

eEtrolife

Marina 24

Marina 24 Projesi, sektörün başarılı markalarından 24 Gayrimenkul tarafından, Mimaroba lokasyonunda 30 dönüm arazi  üzerinde yükseliyor.

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul projesi İstanbul'un en nezih bölgelerinden Beylikdüzü'nde AKS Grup tarafından hayata geçirildi.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Marina 24

Marina 24

Marina 24 Projesi, sektörün başarılı markalarından 24 Gayrimenkul tarafından, Mimaroba lokasyonunda 30 dönüm arazi  üzerinde yükseliyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

53 Yıllık Makyol Güvencesi

En güzel alışveriş, kaliteli bir hayata adım atmakla başlar. Makyol Santral, 53 yıllık Makyol güvencesi ile Akbatı'nın tam karşısında sizi bekliyor!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Toprak Yatırımında Buna Dikkat!

Gayrimenkul uzmanları son dönemde iyiden iyiye rağbet görmeye başlayan toprak yatırımları konusunda önemli uyarılarda bulunuyor. İşte detaylar…

Toprak Yatırımında Buna Dikkat!
22.12.2020 - Salı

Gayrimenkul uzmanları son dönemde iyiden iyiye rağbet görmeye başlayan toprak yatırımları konusunda önemli uyarılarda bulunuyor. İşte detaylar…

Gayrimenkul yatırımlarının aksine deneyim ve özel bilgi gerektiren durumları beraberinde getiren ve son dönemde iyiden iyiye rağbet görmeye başlayan toprak yatırımları ile ilgili sektör uzmanları önemli uyarılar yapıyor. 

Uparazzi Genel Müdürü Hakan Erilkun, toprak tapularının pek çoğunda tarla ya da muhtelif ifadesinin geçtiğini, oysa toprağın cinsinin ve sağladığı olanakların yatırım hedefi ile örtüşüp örtüşmediğinin mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini ifade ediyor. Erilkun, şu uyarılarda bulunuyor: “Toprak tapusunda ‘muhtelif’ yazması yatırımcıyı tatmin etmemelidir. Zira bağ tapusu, tarla tapusu, çiftlik tapusu gibi birbirinden farklı niteliğe sahip onlarca toprak tapusu türü “muhtelif” ismi ile belirtildiği için beklentiye yanıt vermeyebiliyor. Örneğin %20 ve üzerinde eğime sahip olup satılan toprağın tarım arazisi olma özelliği yoktur; orman örtüsü ve kayalıktır. Benzer şekilde eğimi %12-20 aralığındaki tarlalar ise her tarıma elverişli olmayıp ağırlıklı mera arazisidir. Dolayısıyla tapuda muhtelif yazan bir toprak tarıma elverişli olmayan bir topraksa bu yatırım, halk tabiri ile ölü yatırım olacaktır.”

Tarım Arazilerine Yoğun İlgi

Erilkun ülkemizde son dönemde özellikle tarım arazilerine büyük rağbet gösterildiğini belirterek, “Aldığınız tarlanın yatırım hedefinizi karşılaması için tapuda tarla yazması yeterli değildir, tarlanın da niteliği araştırılmalıdır. Örneğin marjinal ürün arazisi, dikili tarım arazisi, örtü altı tarım arazisi gibi türleri tarlaların değeri ve verimi konusunda belirleyici olabiliyor. Satın aldığınız tarlanın 2 dönümden küçük olması ve marjinal bir alanda yer alması halinde niteliği ne olursa olsun bulunduğu alanın niteliğine sahip kabul edilmesi gibi pek çok faktör tarlanın değerini ve yatırım hedefinize uygunluğunu direkt etkileyecektir” şeklinde konuştu.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
  • Ege Vadisi

    ANKARA / ÇANKAYA

    Vadi Apartments Ege vadisinin Yeni Etabı!

  • Meva Şehir

    ANKARA / ETİMESGUT

    Komşularınız Yerini Aldı Şimdi Sıra Sizde

  • Nef Reserve Kandilli

    İSTANBUL / ÜSKÜDAR

    Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam

  • Sinpaş Koru Aura

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

  • Sinpaş Boulevard Çankaya

    ANKARA / ÇANKAYA

    Ankara Çankaya da Boulevard yaşamı!

  • Nef Sapanca

    SAKARYA / SAPANCA

    Çok yakında Sapanca'ya Nef'ten bakacaksınız.

yukarı