İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Tapuda Yanlış Beyana Büyük Ceza!

Ev alım satımlarında tapu harcını yanlış beyan edenleri büyük cezalar bekliyor. Ceza almamak için beyan sırasında tapunun gerçek bedelinin yansıtılması gerekiyor

Tapuda Yanlış Beyana Büyük Ceza!
22.04.2019 - Pazartesi

Ev alırken ya da satarken karşınıza çıkacak olan tapu harcı ödemesi yapılmadan devir işlemleri yapılamıyor. Yılsonuna kadar binde 15 olarak uygulanacak olan tapu harçlarını yanlış beyan edenleri ise caydırıcı cezalar bekliyor. Ceza almamak için beyan sırasında tapunun gerçek bedelinin yansıtılması büyük önem taşıyor. 

31 Aralık Son Gün!

Posta'nın haberine göre normalde tapu harcı binde 20 olarak uygulanıyor. Son yıllarda gerçekleştirilen indirimlerle bu oran binde 15’e indirildi. Bu yeniliğe göre alıcı ve satıcı ayrı ayrı yüzde 1.5 oranında harç ödeyecek. Bu avantaj için son gün ise 31 Aralık olarak belirlenmiş durumda. 

Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?

Tapu harcı gayrimenkulün devir bedeline göre belirleniyor. Diyelim ki, değeri 100 bin lira değerinde bir ev aldınız ya da sattınız. Bu değerin yüzde 1.5’ine tekabül eden 1.500 liralık tutar harç ödeniyor. Buna ek olarak alıcı tapu döner sermaye harcını da ödüyor. Döner sermaye ise bu yıl 128 lira ve ilave hizmet bedeli 17.50 lira olmak üzere toplamda 145.50 lira olarak yansıtılıyor. 

Gerçek Değerini Söylemeyen Ceza Yiyecek

Tapu harcının gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi oldukça önem taşıyor. Gerçek bedelin emlak vergisinden fazla olması halinde tapu harcının gerçek devir üzerinden tekrar hesaplanarak ödenmesi gerekiyor. Tapu harcının bu bedelden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiği tespit edildiğinse ise aradaki fark üzerinden hesaplanan harç hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor. Bunların yanında devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası da kesiliyor.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı