Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Mehmet Aslan, yatırımcıların konut alırken yaşadıkları tedirginliklere dair önemli açıklamalar yaptı. İşte ayrıntılar…
Yatırım denince akla gelen ilk seçeneklerden olan konut alımı, aynı zamanda pek çok riski de barındırıyor. İnşaat sektörüne can suyu olan kredi faizlerinin 0,79’a çekilmesi sonrasında yatırımcı taleplerinde de her geçen gün talep artışı yaşanıyor. Bu talep artışı sırasında da yatırımcıları tedirgin eden noktalardan biri de konut alırken dikkat edilecek hususlar…
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Mehmet Aslan, konut alırken dikkat edilmesi gereken noktalara değindi. Mehmet Aslan, “Projenin büyük çaplı olması, şirketler için nakit ihtiyacını artırmaktadır. Bu durumda inşaat şirketleri, projenin devamını sağlayabilmek adına satışlardan gelebilecek nakit tutarını da hesaba katarak bir bütçe çıkarmaktadır. Ancak beklenen satışlar yapılamadığı zaman, proje sekteye uğramaktadır. Bu nedenle 0 konut alırken inşaat şirketinin mali gücüne dikkat edilmesi en elzem konulardan biridir!” diye uyarıda bulundu!
Arsayı Sorgulayın!
Yapılan projelerde arsanın inşaat şirketine ait olup olmadığının sorgulanması gerektiğini belirten Aslan, ”Arsanın inşaat şirketine ait olması, inşaat şirketin mali olarak daha güçlü olduğunu göstermektedir.” Dedi. Aslan, uyarılarının devamında şöyle konuştu: “Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca; satış vaadi sözleşmesinde kat planı, daire planı, İmar Yönetmeliği’ne göre hesap edilmesi, brüt ve net metrekare bilgisi ile teknik şartnamenin yer alması gerekmektedir. Ancak inşaat şirketleri kimi zaman bu hususları satış vaadi sözleşmesine ya hiç eklememekte, ya da eksik eklemektedir.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
