İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 276 92 76 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Casa del Mare

Dağlar ve deniz arasında konumlanan Casa del Mare, Akdeniz rüyasını yaşamak için ihtiyacınız olan her şeyi sunuyor.

eEtrolife

Ocean Life Residence

Oceans Life, el değmemiş doğası ve ışıltılı yaşamıyla göz kamaştıran İskele Long Beach'in en değerli noktasında yer alıyor 

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Casa del Mare

Casa del Mare

Dağlar ve deniz arasında konumlanan Casa del Mare, Akdeniz rüyasını yaşamak için ihtiyacınız olan her şeyi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Ocean Life Residence

Ocean Life Residence

Oceans Life, el değmemiş doğası ve ışıltılı yaşamıyla göz kamaştıran İskele Long Beach'in en değerli noktasında yer alıyor 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Emtan Reflection

Reflection projesi, birçok konuda gelişmeye açık olan Tatlısu bölgesinde, denize yakın bir konumda, doğa ile iç içe, şehrin kalabalığından uzakta, bir o kadar huzurlu ve yeşil ile mavinin kesiştiği bir konumda yer alacak.

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Rant Vergisi Nedir?

İnşaat sektöründe karşımıza çıkan rant vergisi nedir? Rant vergisini kimler öder? İşte ayrıntılar...

Rant Vergisi Nedir?
17.08.2017 - Perşembe

İnşaat sektöründe karşımıza çıkan rant vergisi nedir? Rant vergisini kimler öder? İşte ayrıntılar...

İmar değişikliği talep edilmesi durumunda ortaya çıkan rant vergisini kimler öder? Öncelikle rant vergisi nedir? sorusunu yanıtlayalım. Rant vergisi, imar değişikliği yapılması sonucunda eski ile yeni arasındaki farkın yansıtılmasıdır. 

Örnekle açıklayacak olursak; bir arsanın yanından yol geçmesi söz konusuysa vatandaş belediyeye başvurarak imar değişikliği talebinde bulunabilir. Bu durumda eski ile yeni değer arasındaki fark vergilendirilerek arsa sahibinden alınır. Ancak yapılacak değişikliğin kim tarafından olduğu payın belirlenmesinde belirleyici oluyor. İmar değişikliği belediye tarafından yapılırsa artış payı %40 ile %60 arasında; vatandaşın isteği üzerine yapılırsa %80 ile %100 arasında belirleniyor.  

2015 YILINDA DÜZENLENDİ

2015 yılından itibaren rant vergisi alınmaya başlandı. 2015 yılından önce iki katlı bir binaya sahip olan vatandaş imar değişikliği sonrası artık 10 katlı bir yapının sahibi olduğu için aradaki rant yalnızca arsa sahibine kalıyordu. Ancak yeni düzenlemeyle birlikte bu değer artışındaki payı rant vergisi düzenlemesi kapsamında Kamu alıyor.

Yapılacak imar değişikliğinde ise arsanın büyüklüğü ile ilgili şartlar var. Yasaya göre imar deği��ikliği belediye tarafından talep aranmaksızın yapılacaksa değişiklik yapılacak sahanın 50 bin metrekareden büyük olması gerekiyor. Eğer bu imar değişikliği bireysel başvuruya göre yapılacaksa sahanın 50 bin metrekareden küçük olması şartı bulunuyor.

RANT VERGiSİ NE ZAMAN ÖDENİR? 

Rant vergisi, yapı ruhsatı alırken ya da yapının ilk satışında ödeniyor. Belirlenen miktarın ödemesi nakit veya kat karşılığı şeklinde yapılabiliyor. Yapı sahiplerinin ödemelerinde kolaylık sağlanması için bu miktar 1 yıl boyunca eşit şekilde taksitlendirilebiliyor. Ödemenin yapılmaya başlanmaması durumunda taşınmaz satılamıyor ya da ruhsat verilmiyor. 

yukarı