Plansız alan nedir konusunu amaç ve kapsamı bakımından ele aldığımızda; ilgili yönetmeliğin 1. Maddesi belirleyici hükümlere sahip olarak karşımıza çıkar.
Bu Yönetmeliğin amacı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan ve planı mevcut olmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olarak planlanmasını temin etmek. Bu yöndeki yasal düzenlemede açık olarak; plansız alanların, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan ve bir düzenleme planı bulunmayan alanlara verilen genel ad.
Plansız Alanların Yapılaşma Şartları
Bu alandaki hukuksal uygulama yönetmeliği yani; Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 2 Ekim 1985 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan kapsamıyla, kuralları içeriyor.
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği
Konunun kapsamına dair 2. Madde Yönetmelik hükümleri ise şöyle;
-
Planı bulunmayan ve - veya son nüfus sayımına göre nüfusu 10 000 in altında olan belediyelerin yerleşik alan sınırları içinde,
-
Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanlarında,
- Belediye ve mücavir alan sınırları dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarında,
- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında imar planı ve yerleşik alan sınırları dışında kalan iskan dışı alanlarda, uygulanır.
Plansız Alanlar Çevre Düzeni Planı
Bu konuya yönelik yasal düzenlemenin 2. nci madde belirtilen alanların onaylı, çevre düzeni planı kapsamında kalması karşısında, bu kez de çevre düzeni planı kararlarına saygı duyulu. Plansız Alan düzenlemesi madde 60’da; yeni ve ilave inşaatlarla esaslı tamirler için ilgili valiliklere yapılacak müracaatlarda mutlaka dilekçelerin de eklenmesi gerekiyor.
Plansız Alanlar Yönetmeliği Resmi Gazete
Bahsi geçen projeler ve yapılacak işlemlerle ilgili yönetmeliğin 36, 38 ve 40.ıncı madde hükümleri uygulanır. Öte yandan, madde 61 ise şöyle der; Bu bölümde bulunmayan hususlarda, aynı düzenleme kararında yer alan Yönetmeliğin, dördüncü bölümünde yer alan hükümler uygulanır. Plansız alanlara ilişkin düzenlemeler, 1985 yılında yürürlüğe giren Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği çerçevesinde yapılmaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
