Eğitim öğretimde yeni dönemin başlamasına sayılı günler kala, kiralık ev arayışlarını hızlandıran öğrenciler, piyasayı hareketlendirdi. RE/MAX Türkiye Yönetim Kurulu Danışmanı Gökhan Karahan, öğrencilerin kiralık ev arayışları ile ilgili önemli bilgiler paylaştı. Gökhan Karahan’ın verdiği bilgilere göre, kiralık ev arayışındaki üniversite öğrencilerinin radarında İstanbul’un üç ilçesi var: Beşiktaş, Kadıköy ve Bakırköy.
YKS sonuçlarının açıklanması ile birlikte öğrencileri kiralık ev arama telaşı sardı. RE/MAX Türkiye Yönetim Kurulu Danışmanı Gökhan Karahan, kiralık ev arayışındaki üniversite öğrencilerinin radarında İstanbul’un üç ilçesinin bulunduğunu, bunların Beşiktaş, Kadıköy ve Bakırköy olduğunu belirtti. Karahan, bu ilçelerde kiralık evlerin fiyatlarının 1.200 TL’den başlayıp 3.500 TL’ye kadar çıktığını, genellikle iki ya da üç kişi aynı evi paylaşan öğrencilerin, okullarına ve sosyal ortamlara yakın, fiber internet gibi teknolojik olanaklara sahip 1+1 ve 2+1’leri tercih ettiklerini belirtti.
Beşiktaş, Kadıköy ve Bakırköy Mercek Altında
“İstanbul genelindeki ofislerimizden aldığımız bilgilere göre, öğrencilerin kiralık ev arayışları özellikle Beşiktaş, Kadıköy ve Bakırköy ilçelerinde yoğunlaşıyor” diyen Karahan, şöyle devam etti: “Bu doğrultuda, en çok talep gören daire tipleri de 1+1 ve 2+1’ler oluyor. Kişi sayısının artmasına paralel olarak 3+1’lere de talep olabiliyor. Fiyatlar aynı ilçe sınırlarında sokağa göre bile değişiklik gösterse de, 1+1 kiralık dairelerin fiyatları Bakırköy’de 1.200 TL’den başlayıp 1.500 TL’ye kadar çıkarken, Beşiktaş merkez ve Ortaköy bölgesinde minimum kira bedeli 1.600 TL, Göztepe - Kadıköy arasında 1.400 TL seviyesinde bulunuyor. 2+1’lerde ise Bakırköy’de 1.500 ile 2.000 TL arasında olan ortalama kira bedelleri, Beşiktaş’ta 2.200 TL’den başlayıp bazı mahallelerde 3.500 TL’ye kadar çıkıyor. Kadıköy’de ise 3 bin TL’ye kadar olan evler öğrencilerin talep gösterdiği daireler arasında yer alıyor” dedi.
Kadıköy’de Fiyatlar Düşüşte!
Öğrencilere kiralanan konutların fiyat artışlarına ilişkin standart bir uygulamadan söz etmek mümkün değil Karahan konuyla ilgili: “Geçen yıl 2.800 TL’ye kiralanan bir dairenin bu yıl 2.400 TL’ye kiraya verilmesi örneğinden de görüleceği gibi, Kadıköy’de fiyatlarda düşüş söz konusu. Beşiktaş’ta ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10 ile 20 arasında bir artış var. Genel olarak ev sahiplerinin ihtiyaçları doğrultusunda, daha yüksek ya da rayiçlerden daha aşağıda fiyatlarda da anlaşma sağlanabildiği söyleyebiliriz. Dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
