Belediyelerin sorumluluk alanına giren mücavir alan, son dönemde internette sıkça aranmaya başladı. Peki micavir alan nedir?
Mücavir Alan Nedir?
Mücavir alan; bir belediyenin sınırlarının dışında yer alan ancak imar mevzuatı gereğince onun sorumluluk alanına giren topraklara denir. Böylece belediye, sınırları çevresinde bulunan alanlarda da imar denetimi yapabiliyor.
Mücavir alan sayesinde belediyelere ekstra denetim alanları sağlanarak kuralsız ve plansız şehirleşme, kaçak yapı gibi konular da denetim altına alınmış oluyor. Mücavir alana kısaca komşu alan ismi de verilebilir.
Son dönemde artan göçler neticesinde kaçak ve izinsiz yapılaşmanın önüne geçebilmek için mücavir alan konusu oldukça önemlidir. Belediyelerin bu alanlar üzerinde yetki sahibi olması ve denetimde bulunması kaçak yapılaşmayı engeller.
Mücavir Alan Sınırı Nasıl Belirlenir?
Bir alanın mücavir alan olabilmesi için İl İdare Meclisi tarafından karar çıkarılması gerekmektedir. İl İdare Meclisi tarafından çıkarılan karar Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından onaylandığı anda mevzu bahis alan mücavir alan kabul edilmiş olur.
Mücavir alanlar belediyelere tam sınır olacak diye bir kural yoktur. Belediyenin yakınında bulunan çevre köyler de bu alanlara dahil edilebilir. Mücavir alan kabul edilen bir bölgenin mücavir alandan çıkarılması için yine aynı prosedürün işleme konulması gerekir.
Belediye Sınırı İle Mücavir Alan Sınırı Arasındaki Fark Nedir?
Belediyeler, idari sınırları içerisinde kalan bölgelerde mali ve idari açıdan bağımsız hareket edebilir. Mücavir alanlar idari sınır içerisinde bulunmazlar. Bu sebeple mücavir alan içine alınan yerleşim yerinde tüzel kişilik varsa bu tüzel kişiliğin hakları devam eder.
Mücavir alan belirlenirken uyulması gereken kurallar şunlardır;
-Mücavir alanın yol sorunu olmamalıdır.
-Niteliksel büyüklüğü önemlidir.
-Belediyenin belirlediği mücavir alan sınırlarının bir başka belediyenin sınırlarına taşmaması gerekir.
-Belediyenin gelir-giderlerinin mücavir alan çalışmalarını karşılaması gerekir.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
