Yapılan değişiklik ile lüks konut sahipleri, konutların değerine göre vergi ödeyecek. Bu durum konutta değerleme sorularını da beraberinde getirdi.
Evinin değeri 5 milyon lira ve üzerinde olanlar 2020’den itibaren değerli konut vergisine tabi olacaklar. Bu vergisi sistemine göre evin değeri 5 milyon lira ile 7.5 milyon lira arasında olan binde 3, 7.5 milyon lira ila 10 milyon lira arasında olana binde 6, 10 milyon liranın üzerinde olanlara da binde 10 oranında vergi ödeyecek. Bu verginin ödemesi her yıl yapılacak.
Lüx Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, lüks konutta vergi uygulamasını örneklerle değerlendirerek şöyle konuştu: "Evin değeri tam 5 milyon lira ise 15 bin lira, 7.5 milyon liraysa 22 bin 500 lira, 8 milyon liraysa 48 bin lira, 11 milyon l10 bin lira vergi ödenecek." Başaran, bu kapsamda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen lüks konutlara gerekli tebligatların gönderilmeye başlandığını da vurguladı.
Hesaplama Nasıl Yapılıyor?
Değerlemenin gündeme gelmesi ile birlikte nasıl yapıldığı da akıllarda soru işaretlerine neden oldu. Başaran, konuyu aydınlatmak adına şöyle bilgi verdi: "Örneğin evin maksimum 3,5-4 milyon lira eden bir kişinin evine gelen raporda evin değerinin 5,3 milyon lira olduğu belirtiliyor. Dolayısıyla ev 5 milyon liranın üzerinde olduğu için vergi mükellefi oluyor. Bu durumun tartışmaya çok açık olmaması gerekiyor. Fazla gelen vergi nedeniyle evini satmayı düşünenler dahi var" dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
