TÜİK, 2018 yılı Haziran ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Sektör temsilcilerinden ERA Gayrimenkul Türkiye İş Geliştirme ve Pazarlama Direktörü Gürkan Akkuş, Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil ve MİNT Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu, satış rakamlarını değerlendirdi. İşte o yorumlar...
ERA Gayrimenkul Pazarlama Direktörü Gürkan Akkuş: Emlaktaki artış 200’e yakın sektörü hareketlendiriyor
TÜİK tarafından Haziran ayı konut satış rakamlarına baktığımızda, 2017 yılının Haziran ayına kıyasla Türkiye genelinde konut satışları %22,4 oranında artarak 119. 413 oldu. Sonuçlar hem gayrimenkul sektörü hem de gayrimenkul sektörüne bağlı 200’den fazla yan sektör için oldukça umut verici bir gelişme. Satışlarda yaşanan artışlarda kampanya ve faiz oranlarındaki indirimlerin meyvelerini verdiğini görüyoruz. Kampanya ve faiz indirimlerinin önümüzdeki günlerde devam etmesi ile birlikte konut satışlarında artışın devam etmesi kaçınılmaz olacaktır. Sektörde konuta olan sürekli bir talep olduğunu yakından izliyoruz ancak faizlerin yüksek olmasından kaynaklı alımların ertelendiğini görüyoruz. Haziran ayında faizlerin düşmesiyle de bunun etkisini bir kez daha görmüş olduk. Faizlerde yapılacak indirimlerle birlikte ülkenin ekonomisinde de ciddi oranda hareketlenme yaşanması kaçınılmaz olacaktır.
Kiler GYO Genel Müdürü Tarık Gürdil: Kur ve faizlerin seviyesi talebi etkiliyor
.jpg)
Konut istatistiklerine baktığımızda Haziran ayında konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 oranında artarak 119 bin 413 adet konutun satışının gerçekleştiğini görüyoruz. İnşaat sektöründe ilk altı ayı değerlendirecek olursak, konut kredi faizlerinin aşağı çekilmesi, peşinat desteği ve indirim kampanyası ile birlikte yılın ilk dört ayında yaşanan durgunluk Mayıs ayı itibariyle son buldu. Bizler de özel sektör temsilcileri olarak ekonomi ve sektörümüz için üzerimize düşen görevleri yerine getiriyor, fedakarlıklar göstererek sektörün canlılığını koruması için ne gerekiyorsa yapıyoruz.
Yakalanan ivmenin Haziran ayının sonuna kadar uzatılan peşinat ve indirim kampanyasının etkisiyle birlikte artış göstermeye devam ettiğini görmüş olduk. Yatırım ve oturum amaçlı konut almak isteyenlere bu güzel fırsatı bu dönemde değerlendirmiş oldu. Yılın ikinci yarısındaki trendi ise faizlerin seyri belirleyecek. Kredi faizleri ise yeniden tırmanışa geçti. Kur ve faizlerdeki dalgalanmalar ister istemez konut talebini olumsuz etkiliyor. Ancak yeni dönemden umutluyuz. Ekonomi yönetiminin alacakları önlemler ve kararlar ile oranların yeniden düşüşe geçeceğini ümit ediyoruz.
MİNT Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu: 2018 yılında bir rekor daha gelebilir
Haziran’da uygun fiyat sektörü hızlandırdı. Türk insanının konut sahibi olma arzusu güçlü şekilde devam ediyor, şartlar doğru olduğunda bu arzusunu realize ediyor. Türkiye’de talep sorunu yok. Şartlar sorunlu. Kamu konut kredileri ve konut özelindeki dolaylı ve direkt kamusal yükleri yılsonuna kadar sıfırlayarak sürece büyük katkıda bulunabilir. Haziran ayı konut satışlarında yakaladığımız artıştaki en büyük etmenin faiz indirimi ve kampanyaların etkisi olduğunu unutmamamız lazım. Konut almak isteyenler faiz indirimi ve kampanyaları çok iyi değerlendirdiğini görüyoruz.
Ekonominin lokomotifi olan sektörümüzde Türkiye genelinde konut satışları 2018 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,4 oranında artarak 119 413 oldu. Satışların yine büyük oranda 3 büyük şehirde gerçekleştiğini görüyoruz. Giderek artan şehirleşme, evlilik ve boşanma oranlarının artması gibi sebeplerden dolayı büyük şehirlerimizde konuta olan talep her zaman artış göstermeye devam edecektir. Şuanda da hali hazırda sürekli artan bir konut talebi var ancak alım yapmak için faizlerin düşürülmesi gerekmektedir. Faizlerin yılsonuna kadar psikolojik sınırın altında tutulması 2018 yılında konut satışlarında ikinci bir rekora imza atmamıza yardımcı olacaktır. Bu rekorla birlikte ülke ekonomimizde de ciddi bir hareketlenme yaşanacaktır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
