İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Konut Piyasasında Dikkat Çeken Hareketlilik Satışlar Azalırken Kredi Borçlanmaları Artışta

Konut Piyasasında Dikkat Çeken Hareketlilik Satışlar Azalırken Kredi Borçlanmaları Artışta
24.05.2024 - Cuma

Türkiye genelinde konut satışlarının düşüş yaşamasına karşın, konut kredisi borçlanmaları yükselişini sürdürüyor. Encazip.com'un yaptığı araştırmalara göre, bireysel konut kredisi borçlanmaları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13 artış gösterdi. Bu artış, yüzde 58'lik konut enflasyonunun oldukça altında kalsa da, sektördeki dinamiklerin derinlemesine incelenmesini gerektiriyor.

Konut Satışları ve Kredi Borçlanmaları Arasındaki İlişki

2024 Mart ayında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 0,1 azalarak 105 bin 394 olarak kaydedildi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut satışlarının azalması dikkat çekiyor. Ancak bu düşüş, konut kredisi borçlanmalarının artışını engellememiş görünüyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Mart ayında konut kredisi borçlanmaları 444 milyar 533 milyon TL'ye ulaştı.

İpotekli Konut Satışlarındaki Büyük Düşüş

İpotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 53 azalarak 24 bin 622'ye düştü. Bu durum, konut kredilerindeki borçlanmanın daralmasına işaret ediyor. Ekonomik belirsizlikler ve kredi faiz oranlarındaki dalgalanmalar, alıcıların ipotekli konutlara yönelimini etkileyebilir.

Konut Fiyatlarındaki Artış Sürüyor

Yavaşlayan kredi artış oranlarına rağmen konut fiyatlarındaki yükseliş devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Şubat 2024 Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 58,3 oranında artış gösterdi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de metrekare başına konut fiyatları sırasıyla 45 bin 421 TL, 24 bin 919 TL ve 36 bin 65 TL olarak kaydedildi.

Ekonomik Göstergeler ve Gelecek Projeksiyonları

TÜFE'nin yüzde 68,5 seviyesinde olduğu bir dönemde, konut kredisi borçlanmalarındaki sınırlı artış ekonomik istikrar açısından önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu eğilimlerin uzun vadede Türkiye ekonomisi üzerinde belirleyici olacağını öngörüyor.

Bu veriler ışığında, konut sektörüne yönelik politika yapıcıların ve yatırımcıların piyasa koşullarını detaylı bir şekilde analiz etmeleri büyük önem taşıyor. Önümüzdeki dönemde, konut kredisi faiz oranlarındaki değişimler ve ekonomik güven endekslerindeki gelişmeler, sektörün seyrini belirleyecek başlıca faktörler olacak.

 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı