Yeniçağ Gazetesi köşe yazarı Esfender Korkmaz, bugünkü yazısında, 'koronavirüs süresinde gayrimenkule yatırım planları' ile ilgili değerlendirmelerini aktardı.
Koronavirüsün etkilediği alanlardan biri de şüphesiz gayrimenkul ve emlak alanı oldu. Yeniçağ Gazetesi köşe yazarı Esfender Korkmaz’a göre konut veya imarlı arsa alınması bugünlerde daha az risk taşıyor. İşte Esfender Korkmaz’ın kaleme aldığı ve koronavirüs sürecinde gayrimenkul yatırım planları hakkında değerlendirmelerini aktardığı köşe yazısı…
Bu kriz döneminde, dolar ve altının rağbette olduğu anlaşılıyor. Söz gelimi, 17 Nisan ile biten haftada yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatı 485 milyon dolar artarak 195,6 milyar dolara yükseldi. Dolar 7 liraya ulaşınca bu defa dolar alanlarda endişe oluşmaya başladı. Dolar yeniden düşer mi?
Dünyada, dolar endeksi düşmeye başladı. Önceki 100.3 seviyesinden dün 99,987 seviyesine geriledi. Yeniden artabilir de… Dünyada dolar değerini etkileyen faktörlere bakarsak; • ABD'de işsizlik sigortasına başvuru sayısı 4,5 milyona ulaştı. ABD'de işsizlik artınca istikrar sorunu ortaya çıkıyor ve dolar düşüyor.
Hangisi Daha Az Riskli?
Özetle Türkiye de Dolar riskli olmaya başladı. Türkiye de alternatif olarak; altın bir alternatif olabilir. Ancak krizde de olsak altın fiyatlarında dünya çapında manipülasyon yapılabiliyor. Borsalara Dünyadaki üç-beş fon hakimdir. Bu fonlar endeksler artınca da para kazanıyor. Açığa satış yoluyla düşünce de para kazanıyor. Küçük tasarruf sahibinin borsada işi olmamalıdır. Mevduat ve DİBS enflasyona ve MB faiz politikasına bağlı olarak reel faiz veriyor. Eksi reel faiz de verebilir.
Geride gayrimenkul kalıyor. Konut stoku yüksek olduğu için gayrimenkul fiyatları düştü. Yeni yatırımda yapılmıyor. Hükümette konut kredilerine destek veriyor. Dünya da ve Türkiye de hızlı nüfus artışı gayrimenkul fiyatları düşse de yeniden artmasına neden oluyor. Bu günler de konut veya imarlı arsa alınması daha az risk taşıyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
