İzak Hason Emlak Danışmanlığı Kurucusu İzak Hason, satılık konutlarda fiyatların yüzde 10 ila 15 aralığında yükselebileceğini belirtti.
Kredi faizlerinde yapılan ciddi indirim, konut kredisi kullanımını artırarak konut piyasasında hareketlenmeye neden olurken, sektör uzmanları gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği yönünde yorumlarda bulunuyorlar. Faizlerin ineceğine ilişkin haberlerin dahi piyasayı hareketlendirdiğini ifade eden İzak Hason Emlak Danışmanlığı kurucusu İzak Hason, 2019’un ilk sekiz ayındaki satışların son 10 yılın yüzde 50 altında olduğunu söyledi.
Hason yaptığı açıklamada “Bayramların bitmesi, okulların başlaması, insanların geri dönmesi, yazın bitmesi de zaten bir hareketi beklediğimiz andı ama faizlerin düşmesi de kesinlikle buna bir ivme kazandırdı ama ancak bu demek değil ki fiyatlar artacak veya bir şeyler olacak bir anda kiralık kalmalı sadece piyasada şu an kiralık ev Bağdat Caddesi ve civarında neredeyse yok denecek kadar az. Böyle ciddi bir problem var” dedi.
“Şu Anda Ev Almanın Tam Zamanıdır”
Satılık konutlarda fiyat artışının yaşanacağını belirten İzak Hason, şunları aktardı: “Satılıklarda da önümüzdeki iki sene içinde yüzde 10 ila 15 aralığında bir yukarı doğru çıkma gözlemlenebilir diye düşünüyorum. Bununla ilgili hesap şuydu; normalde ev satın alacak olan kişi o evi kiraladığında diyelim ki 4 bin lira kira geliri varsa, 1 milyon 200 bin liralık bir yerin bunun üç ya da dört katı kadar bankadan faiz alabiliyor. Bu yüzden, çok işe gelen bir durum değildi aslında ev almak. Kiraya geçmek çok daha mantıklı görülüyordu; özellikle ikinci evi almak ya da yatırım için almak anlamında. Fakat şimdi faizler de biraz düşünce kiralar da biraz artınca aradaki fark biraz kapandı.
Şu anda da önümüzdeki iki sene içinde fiyatların yüzde 15 ila 20 aralığında artacağını düşünüyorum. Şu an ev almanın tam zamanı. Hani bunu her zaman diyen biri değilim bu yüzden bunu çok rahat söyleyebilirim. Çok klişedir ama bunu uzun uzun programda anlatmıştım asla ev alınmamalı diyordum ben 3 - 4 sene önceki piyasada. Şu anda ev almanın tam zamanıdır.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
