İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Reserve Kandilli

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Boulevard'da Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 29.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Konut Arzı Yavaş Artacak

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Kasım ayı konut satış istatistiklerini yorumlayan Era Real Estate Türkiye Ülke Başkanı Alphan Manas, “Geçen ay 30,5 olan toplam satışlar içinde birinci elin payı, bu ay 31,2. Bu da bize şunu gösteriyor: Konut arzı artacak, ama yavaş artacak” dedi. 

Konut Arzı Yavaş Artacak
16.12.2021 - Perşembe

Yabancıya yapılan satışların giderek arttığını söyleyen Manas, Bu satışlarda İstanbul’un payı 1 ayda yüzde 23,5’ten yüzde 39,7’ye çıktı. Toplam konut satışları içerisindeki yüzde 4,1 yabancıya satış rakamı da iyi bir oran. 2022’de bu oranın artmasını bekliyoruz” dedi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 59 artarak 178 bin 814’e ulaştı. Konut satışlarında İstanbul 31 bin 706 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek paya sahip oldu.

Yabancıya satışta 4 ülkenin payı yüzde 50 

Kasım ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Era Real Estate Türkiye Ülke Başkanı Alphan Manas, yabancılara yapılan satışın giderek arttığını söyleyerek, bu satışlar içerisinde İran, Irak, Rusya ve Almanya’nın payının yüzde 50 olduğunu dile getirdi. 

Yabancılara yapılan satışlarda İstanbul’un payının bir önceki ay yüzde 23,5; bu ay ise yüzde 39,7 olduğunu belirten Manas, İstanbul’un yabancılardan aldığı payın gittikçe arttığına dikkat çekti. Yabancılara satışın da önemli ölçüde arttığına değinen Manas,  toplam konut satışları içinde yabancıya satış oranı olarak yüzde 4,1’in çok iyi bir rakam olduğunu ifade etti. 

‘Kredi faizlerindeki oynama ciddi etki yaratmadı’

Konut satışlarının yıl bazında ciddi olarak arttığına değinen Manas, ipotekli satışların da bir parça arttığını, ancak bu artışın paydan ziyade rakamsal olarak gerçekleştiğini aktardı. Ekim’de bir önceki aya göre yüzde 9,7 artan ipotekli satışların Kasımda yüzde 61’e yükseldiğine değinen Manas, Türkiye genelinde konut satışları yüzde 59 artarken ve ipotekli satışlarda bu oran yüzde 61 olurken, toplam satışlara oranın yüzde 20,4’ten 22’ye çıktığını kaydetti. Manas, “Bu demek oluyor ki; kredi faizlerindeki oynama, çok ciddi bir etki yaratmamış” dedi. 

‘Bu artışı bekliyorduk’

Oranlarda büyük değişme olmamakla birlikte, konut satışlarının arttığını bildiren Manas, sözlerini şöyle sürdürdü: “Biz zaten başarılı bir ay geçirdiğimizi biliyorduk, bunu bekliyorduk. 

Geçen ay 30,5 olan toplam satışlar içinde birinci elin payı, bu ay 31,2. Bu da bize şunu gösteriyor: Konut arzı yavaş artacak. 2022’de konut arzının artmasını bekliyoruz. Ama hem inşaat maliyetleri hem kredi maliyetleri arttı. Faiz indirimi çok etkili olmuyor. Kredi almak isteyenler, kamu bankaları haricinde, bu faizlerden yararlanamıyor. Faiz indirimlerinin yeni konut arzına etkisi ne kadar olur, bilemiyoruz, çünkü döviz kurunun oynaklığını tahmin edemiyoruz.”

yukarı