Konut Almak İçin Uygun Zaman Mı?

Gayrimenkul sahibi olmak için uygun zamanda mıyız? Konutunu satmak isteyenler en iyi fiyatı nasıl yakalar? İşte cevabı…

Konut Almak İçin Uygun Zaman Mı?
03.12.2018 - Pazartesi

Gayrimenkule olan ilginin azaldığı düşünülürken konut sahibi olmak isteyenler bir yandan fırsat kovalamaya devam ediyor. Peki, gayrimenkul sahibi olmak için uygun zamanda mıyız? Konutunu satmak isteyenler en iyi fiyatı nasıl yakalar? İşte cevabı…

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Satış Direktörü Çağrı Bozay, emlak sektörünün son durumuna ilişkin düşüncelerini paylaştı. Bozay, “Bu dönem ileriye dönük gayrimenkul yatırımı için bulunmaz fırsatlar barındırıyor” dedi.

İstanbul’daki satılık konut fiyatlarında metrekare bazında son dört ayda ortalama 1.000 TL’lik bir düşüş olduğunu söyleyen Çağrı Bozay, emlak alımı için fiyatların düşüş eğiliminde seyrettiği bu dönemin oldukça cazip fırsatlar sunduğunu belirtti. Bozay, “Sıfır konut projelerinde yüzde 40’lara varan indirimler alıcıların ve piyasanın dikkatini çekmiş durumda. Diğer yatırım araçlarına kıyasla emlak yatırımı uzun dönemde ortalama 3 kata kadar daha fazla kazandırabilir” dedi.

Fiyatlar Uygun mu? 

Bozay, Kısa vadede daha çok gelir getirecek finansal enstrümanlar yerine uzun dönemde kar getirecek yatırımlara yönelmek gerektiğini belirterek, “Bazı projelerde yüzde 30-40 bandında kampanyalar yapılıyor. İkinci el konut piyasasındaki fiyat değişimleri ise ağırlıklı olarak likidite ihtiyacı veya farklı finansal enstrümanlarla kar amacı güden kişilerin acil nakit ihtiyaçlarındaki elden çıkarmalardan kaynaklanıyor. Her iki taraf için de bir gerçek var ki, bu dönem ileriye dönük gayrimenkul yatırımı için bulunmaz bir fırsatlar sunuyor. Ancak ne yazık ki kısa dönemli çekici faizi oranları veya döviz yatırımları bu alandaki uzun dönemli kazanımları gölgeliyor. Uzun dönemde 3 kat daha fazla kazanacağımız yerde maalesef kısa dönemde daha az kazanmayı tercih ediyoruz” diyor.

Fırsat Projeleri

AND Pastel

İSTANBUL / KARTAL

AND Pastel'de Yaşam Başladı

AND Pastel'de Yaşam Başladı

Başkent Emlak Konutları

ANKARA / ÇANKAYA

Başkent Emlak Konutları'nda 0,99 Vade Oranı

Başkent Emlak Konutları'nda 0,99 Vade Oranı

Gebze Emlak Konutları

KOCAELİ / GEBZE

Gebze Emlak Konutları 3. Etap'ta Yaşam Başladı

Gebze Emlak Konutları 3. Etap'ta Yaşam Başladı

Başakkent Gölet

İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR

Başakkent Gölet'te Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Başakkent Gölet'te Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Folkart Yaka Evleri

İZMİR / KARŞIYAKA

Folkart Yaka Evleri'nde Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Folkart Yaka Evleri'nde Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Aydos Country

İSTANBUL / SANCAKTEPE

Aydos Country'de 180 Ay 0,99 Vade Oranı...

Aydos Country'de 180 Ay 0,99 Vade Oranı...