İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul projesi İstanbul'un en nezih bölgelerinden Beylikdüzü'nde AKS Grup tarafından hayata geçirildi.

eEtrolife

Marina 24

Marina 24 Projesi, sektörün başarılı markalarından 24 Gayrimenkul tarafından, Mimaroba lokasyonunda 30 dönüm arazi  üzerinde yükseliyor.

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul

AKS Focus İstanbul projesi İstanbul'un en nezih bölgelerinden Beylikdüzü'nde AKS Grup tarafından hayata geçirildi.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Marina 24

Marina 24

Marina 24 Projesi, sektörün başarılı markalarından 24 Gayrimenkul tarafından, Mimaroba lokasyonunda 30 dönüm arazi  üzerinde yükseliyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den yılın son kampanyalı daireleri Projede Fırsat'a özel fiyat seçenekleriyle sizi bekliyor. Kampanyadan faydalanmak için acele edin...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

53 Yıllık Makyol Güvencesi

En güzel alışveriş, kaliteli bir hayata adım atmakla başlar. Makyol Santral, 53 yıllık Makyol güvencesi ile Akbatı'nın tam karşısında sizi bekliyor!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Kira Geliri Beyanında Bunlara Dikkat!

Dünya Gazetesi köşe yazarı Recep Bıyık, köşesinde 2020 yılı kira gelirleri beyanını bugünkü köşesine taşıdı.

Kira Geliri Beyanında Bunlara Dikkat!
03.02.2021 - Çarşamba

Dünya Gazetesi köşe yazarı Recep Bıyık, köşesinde 2020 yılı kira gelirleri beyanını bugünkü köşesine taşıdı.

Gelir Vergisi Kanunu, mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirleri gayrimenkul sermaye iradı olarak ifade ediyor. Peki, kira gelirlerinin beyanı ve vergilemesini nasıl yapılır ve kira gelirlerinde istisnalar neler? Dünya Gazetesi köşe yazarı Recep Bıyık, tüm bu soruların cevabını köşesinde kaleme aldı.

Recep Bıyık'ın '2020 yılı kira gelirlerinin beyanı' başlıklı yazısının önemli noktaları şöyle: 

Mal ve hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelirleri Gelir Vergisi Kanunu gayrimenkul sermaye iradı olarak tanımlıyor. Hangi mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerin vergiye tabi olduğu kanunda tek tek sayılmış. Bunların en yaygını tahmin edileceği gibi taşınmazlar. Bu nedenle aşağıda, taşınmaz kiralanmasından elde edilen gelirlerle sınırlı olarak, kira gelirlerinin beyanı ve vergilemesini özetleyeceğim.

Döviz olarak alınan kiranın gelir tutarı nasıl hesaplanır?

Kira bedelinin yabancı bir para birimiyle belirlenmiş olması halinde kira geliri, kiranın tahsil edildiği tarihindeki Merkez Bankası döviz alış kuru kullanılarak hesaplanır. Kira bedelinin para dışındaki bir değerle tahsili halinde, tahsil edilen kira emsal bedelle değerlenerek tutarı bulunur.

Kimler kira gelirlerini beyan etmek zorunda?

- Konut kira geliri 6.600 liralık istisna tutarını aşanlar

- İş yeri kira geliri brüt tutarı 49.000 lira olan beyanname verme sınırını aşanlar (

- Stopaja ve istisna uygulamasına konu olmayan kira gelirleri toplamı 2.600 liralık beyanname verme sınırını aşanlar

Kira gelirlerinde istisnalar nelerdir? 

2020 yılı konut kira hasılatının 6.600 liralık kısmı gelir vergisinden istisnadır.

İstisnadan;

-          Ticari, zirai veya serbest meslek kazancı için beyanname verenler

-          Ücret, menkul ve gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve irat elde edenlerden, 2020 yılı için bu gelirleri toplamı 180.000 lirayı geçenler

-          İstisna tutarının üzerinde kira geliri elde edip bu geliri beyan etmeyenler ile eksik beyan edenler

yararlanamazlar.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
  • Ege Vadisi

    ANKARA / ÇANKAYA

    Vadi Apartments Ege vadisinin Yeni Etabı!

  • Meva Şehir

    ANKARA / ETİMESGUT

    Komşularınız Yerini Aldı Şimdi Sıra Sizde

  • Nef Reserve Kandilli

    İSTANBUL / ÜSKÜDAR

    Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam

  • Sinpaş Koru Aura

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

  • Sinpaş Boulevard Çankaya

    ANKARA / ÇANKAYA

    Ankara Çankaya da Boulevard yaşamı!

  • Nef Sapanca

    SAKARYA / SAPANCA

    Çok yakında Sapanca'ya Nef'ten bakacaksınız.

yukarı