Kira gelir vergisi gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren bir konu. Peki kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? 2018'de kira geliri elde edeceklerin ödeyeceği vergi tutarı belli oldu. İşte kira gelir vergisi ve detayları...
Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır? sorusunun yanıtını vermeden önce kira vergisi nedir? sorusunu açıklayalım. Kira vergisi, kişilere ait olan mal ve hakların Gelir İdare Başkanlığı tarafından beyan edilen kurallar çerçevesinde bir başkasına kira vermesi sonucu elde edilen sermaye hesaplamasıdır.
Kira gelir vergisi, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın belirlediği vergi, gelir ve gider, stopaj oranları ile hesaplanmakta. Konutlaşma oranındaki falalık ve nüfus oranındaki artış sebebiyle Bakanlığın yıllara göre belirlediği gelir tutarları değişkendir.
2017 yılında; konutta 3 bin 800 TL'den, işyerinde ise 30 bin TL'den yüksek oranda gelir elde eden kimseler kira gelir vergisi ödüyor. Kira gelir vergisi beyannameleri 27 Mart'a kadar veriliyor. Beyanname verilirken, gerçek veya götürü gider yöntemlerinden biri seçiliyor. Seçilen bu yöntemler ile belli indirimler vergiden düşülüyor. Akabinde ödenecek vergi hesaplanabiliyor.
2018 KİRA GELİR VERGİSİ HESAPLAMA
Hasılatın yüzde 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanmak üzere hasılatın yüzde 15’i olarak belirlendi.
Kira Gelir Vergisi Nasıl Hesaplanır Yöntemleri Nelerdir?
Kira gelir vergisi birçok yöntemle hesaplanabilir. İşte o yöntem ve teknikler;
1)-Hesap dökümü yöntemleri.
2)-Gayrimenkul verilen beyanlar.
3)-Toplam yıllık kira gelirleri.
4)-İş yerleri için stopaj gelirleri.
5)-Bağışların makbuz hali.
6)-Faturalı giderlere ek olarak Amortisman hesaplaması.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
