İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 20.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Reserve Kandilli

İhtişamlı Yapıların ve Köklü Ailelerin Semti Kandilli'de Bir Ev Sahibi Olun

İstanbul'un en özel noktası Kandilli’nin tarihi dokusunda, her gün değerlenen ayrıcalıklı bir yaşam başlıyor. Hemen formu doldurun.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 3 oda 1 salon dairelere yüzde 10 peşinatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Boulevard'da Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 29.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Kentsel Dönüşümün Temelinde Vatandaş Var!

Kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk dönemlerinde yaşanan kötü örnekler tüketiciyi kentsel dönüşüme karşı mesafeli bir duruma getirmişti. Mevcut süreçte ise düzenlemelerin temelinde vatandaşlar var.

Kentsel Dönüşümün Temelinde Vatandaş Var!
08.07.2020 - Çarşamba

Kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk dönemlerinde yaşanan kötü örnekler tüketiciyi kentsel dönüşüme karşı mesafeli bir duruma getirmişti. Mevcut süreçte ise düzenlemelerin temelinde vatandaşlar var.

Kentsel dönüşüm çalışmalarında tüm süreçlerin vatandaşla birlikte yürütülmesi hedefleniyor ve vatandaşlara mümkünse kendi binalarının dönüşümünü de yapabilecekleri konusunda destek veriliyor. Bilinçlendirme çalışmaları da tüm hızıyla yürütülüyor. Bu kapsamda vatandaşlar daha yüksek oranda haklarının farkında.

Önemli Avantajlar

Kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşın en temel hakkının ‘mülkiyet hakkı’ olduğu vurgusunu yapan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Vatandaşın ‘burası kentsel dönüşüme girdi, devlet bizden buraları alacak’ psikolojisine girmemesi gerekir” dedi. Kiraz, kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşın 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un getirdiği ciddi avantajlardan faydalanma hakları olduğunu söyledi. Kiraz, “Riskli yapılarda 18 ay riskli alanlarda ise 48 aya varan kira yardımı devlet tarafından yapılmaktadır. Yine riskli alan ve yapılarda konut alanlarında KDV oranı 150 metrekareye kadar yüzde 1 olarak uygulandığı için önemli bir vergi avantajı var; bunun üzerinde ise uygulama yüzde 18’dir. Kentsel dönüşüm alanlarında uygulama öncesi ve sonrası ilk satışlarda tapu harcı alınamamaktadır. Yine birçok vergi bu yasa ile muaf tutulmuştur” diye konuştu.

“40 yıllık konutları evirip çevirmemeliyiz”

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, “Kentsel dönüşümü bina bazlı, mahalle bazlı, sokak bazlı nasıl olursa olsun yapmalıyız. Aslında adı kentsel dönüşüm olmasa da son 20 yılda İstanbul’da 2.5 milyon konutun yenilendiğini ya da sıfır konut olarak inşa edildiğini görüyoruz. Özel sektörün önemi burada bir kez daha ortaya çıkıyor. İstanbul’daki yaklaşık 5 milyon konutun yarısını bu sektör yenilemeyi başarmış. Yılda 1 milyon konut üretme kapasitesi olan sektör, 200  300 bin üretime kadar düşmüş durumda. Hem ekonomiyi canlandırmak için, hem de daha fazla insanı güvenli konutla buluşturabilmek için üretimi hızlandıracak önlemlerin alınması gerekiyor. 40 yıllık konutları evirip çevirmemeliyiz. Hükümet politikasının da desteklediği gibi bunun birinci ele yönlenmesi gerekli. Yapılan kampanyalarda vs. birinci el konutu daha fazla erişilebilir ve cezbedici hale getirmeliyiz” yorumunu yaptı.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı