Uzmanlar kentsel dönüşümün ses getirdiği Bursa'da, bu hamle sayesinde yaşı fazla olan konutların değerinin arttığını belirtiyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Yöneticisi Miray Beğendi Solak, ülkemizin birçok noktasında başlayan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Bursa’yı değerlendirerek, kentte çok fazla boş arsa stoğunun olmadığını ifade etti.
Fiyatlar Yüzde 60 Arttı!
Endeksa'nın CEO'su Görkem Öğüt Bursa'da son 4 yılda konut satış fiyatlarının ortalama yüzde 60 oranında arttığını belirterek, "2019 yılında Ağustos ayı sonu itibariyle Bursa'da toplam 29 bin 850 adet konut satışı gerçekleşti. Bursa, yabancıya konut satışında İstanbul, Ankara, Antalya'dan sonra 4'üncü sırada geliyor” dedi.
10 Yılda Öne Çıkan Bölge: Nilüfer
Son 10 yıl içinde Nilüfer ilçesinde konut projelerinin dikkat çekici bir şekilde arttığını ifade eden Miray Beğendi Solak, "Özellikle, Balat, Özlüce, Altınşehir'de lüks konsept konut projeleri göze çarpıyor. Odunluk Mahallesi, konut projeleri, son 5 yılda inşaatı tamamlanan otel ve iş merkezleriyle beraber bölgenin prestijini arttıran ve kentin cazibe merkezi olarak yükselen bölgesi olarak ön plana çıkıyor. Son 2 yıl içinde Nilüfer ilçesinde 1+1 ve 2+1 stüdyo dairelere kıyasla Loft konseptli lüks konut projelerinde de artış söz konusu olduğu görülüyor. Mudanya ilçesinde ise yapımı tamamlanan ve devam eden deniz manzaralı lüks konsept konut projeleri dikkat çekmektedir. Mudanya yazlık bölge olmaktan çıkmayı hedeflemiş durumda ancak doluluk oranının az olması ve buna bağlı olarak sosyal ve ticari alanların yetersiz olması, iş merkezlerine olan uzaklığı ve ulaşım kısıtlılığı gibi nedenlerle henüz dört mevsim yeterli doluluk oranını sağlamış durumda değildir. Bunun yanında, İstanbul'a yakınlığı, deniz ve doğal güzelliklere sahip olması gibi özellikleri şehir dışından bu bölgeye talebi artırıyor" diyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
