İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Ege Vadisi'nde Konfor Hiç Bitmez

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 3.300.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Koru Aura'da Nakdini Koru

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı 2022 fiyatıyla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Ege Vadisi'nde Konfor Hiç Bitmez

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 3.300.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Koru Aura'da Nakdini Koru

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı 2022 fiyatıyla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Onur Park Life İstanbul

Şehrin Göbeğinde Kaçırılmaz Yatırım Fırsatı!

Bahçeşehir'in en işlek caddesinde yükselen Onur Park Life İstanbul'da 137 metrekareden başlayan daireler 790 bin TL'den başlayan fiyatlar, banka kredili ya da firma bünyesinde vade fırsatıyla sizi bekliyor! Kampanyadan yararlanmak için acele edin!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Kat Mülkiyeti Nedir? Nasıl Alınır?

Kat mülkiyeti hakkındaki tüm bilgileri sizler için derledik

Kat Mülkiyeti Nedir? Nasıl Alınır?
04.06.2021 - Cuma

Kat Mülkiyeti Nedir?

Daire, işyeri, mahzen, mağaza ve depo gibi yapısı birbirinden bağımsız bölümlerin sahiplerinin resmi olarak kat mülkiyeti alması gerekir. Kat mülkiyeti kanunu kapsamında yapılan düzenlemelere göre kat mülkiyeti gayrimenkul sahiplerinin tüm haklarını korumaktadır. Kanuna göre binanın tamamlanmış olması halinde daire ve iş yerlerine ne şekilde sahip olunduğu kat mülkiyeti ile resmi olarak belgelenmektedir.

Kat Mülkiyeti Almak için Yapılacak İşlemler

Kat mülkiyeti tapusu için yapılacak işlemler ilk olarak iskan belgesinin alınması ile başlamaktadır. İskan belgesi yapı kullanım izin belgesi olarak adlandırılır ve binaların oturum izni olduğu göstermektedir. İmar Kanunu gereğince tüm yapıların iskan belgesini alması zorunludur. İskan belgesi almak için sorumlu şahıs ise inşaat sorumlusudur. Yapı kullanım belgesinin hazır olması halinde kat mülkiyeti alınmaktadır. Kat mülkiyeti geçiş ücreti belediyelere göre değişiklik göstermektedir. Kat mülkiyeti tapusu alınması için sorumlu olan inşaat firması sorumluluğu üstlenmiyorsa kat malikleri verecekleri dilekçe ile tapu alma işlemi başlatabilir.

Kat Mülkiyeti Tapusu için Gerekli Evraklar

Kat mülkiyeti alınması için gerekli evraklar vardır. Evrakların eksik olması halinde kat mülkiyeti tapusu alınmamaktadır.

  • Kat mülkiyeti tapusu için gereken ilk evrak iskan belgesidir. İskan belgesi yapı kullanım izin belgesidir ve tüm yapıların alması kanunen zorunludur. İskan belgesi inşaat ruhsatı alınmasından itibaren 5 yıl içerisinde alınmalıdır.
  • Kat mülkiyeti bağımsız bölümlerin sahiplerini resmi olarak belgelemektedir. Bu nedenle bağımsız bölümlerin tipleri listelenmelidir.
  • Maliklerin nüfus cüzdanlarının kopyası gereken evraklardan biridir.
  • İskan belgesi alınması için de gereken deprem sigortası kat mülkiyeti alınması için de gereklidir. Tüm bağımsız bölümler için ayrı ayrı deprem sigortası yapılmış olmalıdır.
  • Cins tahsisi değişiklik belgesi ve binanın üzerinde vergi borcu olmadığına dair belgeler ile birlikte tabu harcının ödendiğine dair makbuz da gerekli evraklardır.
yukarı