İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Karar Defteri Nedir?

Apartman yönetiminde tutulması gereken karar defteri nedir? Karar defteri nasıl tutulur? Karar defterinin özellikleri nelerdir? İşte tüm bu soruların cevabı haberimizde...

Karar Defteri Nedir?
16.07.2018 - Pazartesi

Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer alan maddeye göre; apartman toplantılarında alınan kararların yasal olarak bir deftere yazılması gerekir. Bu defter karar defteri olarak adlandırılır. 

Yılda bir kereden az olmamak koşulu ile apartman kurulu toplantıları düzenlenir. Bu toplantılarda alınan kararlar deftere işlenir. Anlaşmazlık çıkması durumunda sözle söylenmiş hiçbir durum kabul edilemez. 

KARAR DEFTERİNİN ÖZELLLİKLERİ

Apartman karar defteri sıradan bir defter değildir. Karar defterinin bazı özellikleri bulunur. İşte o özellikler;

- Karar defteri noter tasdikli olmalıdır.

- Kat malikleri tarafından alınmış olan tüm kararlar sırasıyla karar defterine yazılmalıdır.

- Deftere yazılan kararlar madde sırasına göre rakamla 1-2-3 şeklinde devam ettirilmelidir.

- Her sayfa sıra numarasıyla devam ettirilmelidir. 

- Sıra numarası atlanarak sayfaya kesinlikle yazı yazılmamalıdır.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 32. Maddesinde karar defterine ilişkin ayrıntılar şu şekildedir;

Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

KARAR DEFTERİ NASIL TUTULUR?

Noter tasdikli olan karar defterine öncelikle toplantıya katılan kat maliklerinin isimleri yazılır. Toplantıya katılmayan kat malikleri yerine vekiller katılabilir. Bu durumda vekilin ismi karar defterine yazılır. Ancak vekili gönderen kişinin yazılı belge de göndermesi gerekir. Belgede kat malikinin ismi ve yekili ismi ile imzaları olmalıdır. 

Toplantıda alınan kararlar öncelik sırasına göre deftere yazılır. Yazılan kararlar toplantıda bulunan kat malikleri tarafından imzalanır. Kararları ret eden kat malikleri sebeplerini belirterek karar defterine imza atmalıdır. Karar defterlerinin yıl bitiminden sonra bir aylık süreçte, notere mutlaka kapattırılması gerekir. Aksi takdirde cezai işlem uygulanmakta. Tutulan karar defterleri dönem içerisinde biterse, yeni bir defter ile kayıt tekrar tutulabilir. Karar defterinin kaybolması durumunda ise, yeni bir defter alınarak notere onaylatılır. Eski alınmış olan kararların yine aynısı gibi uygulanabilmesi için, noter tarafından tekrar onaylanması gerekiyor.

yukarı