İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Karadağ'da Kira Garantili Ev Ve Oturum Fırsatı!

Karadağ’daki Türk gayrimenkul firması Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “Karadağ’da 425 bin liraya 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı sunuyoruz” dedi.

Karadağ'da Kira Garantili Ev Ve Oturum Fırsatı!
26.06.2020 - Cuma

Avrupa’nın 240 gün ile en fazla güneş gören ülkesi Karadağ’da (Montenegro) Türklerin emlak yatırımı 2016-2019 arasındaki 4 yılda 45 milyon euroyu aştı. Pandemiye rağmen 2020’de de artışın ivmeli bir şekilde devam ettiğini kaydeden Karadağ’daki Türk gayrimenkul firması Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “Sebebi kira çarpanının 13 yıl, para biriminin Euro olması. AB ile son fasılı da önceki gün açarak tüm fasılları açan tek ülke olan Karadağ’da biz de 425 bin liraya 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı sunuyoruz.” dedi.

Avrupa’nın hızla gelişen ülkesi, Adriyatik’in incisi Karadağ (Montenegro) her geçen gün cazibesini artırıyor. Ritz Carlton, Hilton, Sheraton gibi markaların bir bir otel açtığı ülkede, dev gayrimenkul yatırımları da artarak sürüyor. Önceki gün Avrupa Birliği ile 8. fasılı da açarak, tüm fasılları açan ilk ülke olan Karadağ, yine önceki gün açıklanan kararla destinasyon olarak Avrupa’nın ultra hızlı tren ağına da eklendi. 20 yılı aşkın süredir Türkiye'nin en seçkin bölgelerinde orta ve büyük ölçekli projeler inşa eden, 1.000'e yakın lüks konut üretiminde ve 80 bin metrekareden fazla plaza inşaatında imzası bulunan Mirnadom da 2 yıldır potansiyeli her geçen gün artan Karadağ’da proje geliştiren markalar arasında.

"10 Yıl Amorti Süresi Vaat Ediyoruz"

Karadağ’ın gelişen şehri ve İtalya’ya açılan kapısı Bar şehrinin Dobra Voda koyunda denize 500 metre uzaklıkta hayata geçirilen Verde di Oliva projesi ile yatırımcısına 425 bin liradan başlayan evleri 2 yıl yüzde 6 kira garantili sistemle satışa sunan Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “Bir örnekle açıklamak gerekirse biz 41,5 metrekare 1+0 stüdyo bir daireyi peşinde yüzde 5 indirimle 55 bin Euro’ya satıyoruz. Dileyene bu ev için aylık 2 bin 125 TL 2 yıl boyunca kira garantisi veriyoruz. Ya da yatırımcımızdan evinin kiralanmasını bize devretmesini istiyoruz. Örnek olarak 55 bin Euroluk bu daire günlük kiralama ile high sezonda en kötü senaryoda metrekaresi 2,06 Euro’dan kiralanabiliyor. Basit bir hesapla tüm yıl boyunca 100 gün kiralama yapıldığını düşünelim. Bu, günlük 86 Euro’dan yıllık 8.600 Euro gelir demek. Bunun yüzde 15’i booking.com veya airbnb.com reklamasyon bedeli olarak kesiliyor. 7.310 Euro kalıyor. Ancak yine kötü senaryoda Karadağ’da kiralama ile ilgilenemediğinizi düşünelim. Kiralama, temizlik gibi diğer takip hizmetlerini de biz devralalım. Yüzde 25 de sizden kesinti yapalım. Bunda da geliriniz yaklaşık 5.500 Euro oluyor. Yani satış sonrası hizmet için anlaştığımızda size 10 yıl amorti süresi (kira çarpanı) vaat ediyoruz. Emlak bu ülkede sıfır konutlarda her yıl çift haneli artış kaydediyor. Ayrıca AB ile de fasılların hepsini açan bir ülkedeyiz. Birliğe dahil olununca bunun da katacağı bir değer oluşacak. Dolayısıyla aldığınız gayrimenkulün değeri 5-6 yılda en az yüzde 50 değerlenecek. Öte yandan oturum izni almak için henüz bir alt limit olmadığından 55 bin Euro’luk evi iki kişi birlikte alarak birinci derece yakınlarıyla birlikte bu fırsattan faydalanabiliyor. Bu sık seyahat edenler için yurtdışı çıkış pulundan kurtulmak anlamına da geliyor.” açıklamasında bulundu.

Açık ve kapalı havuzları, Türk hamamı, saunası, cep sineması ve fitness salonuna sahip SPA merkezi bulunan Verde di Oliva Residence’ta daireler mutfak-banyo dolaplarından, armatürlerine, klimasından, 1+1’lerinde ebeveyn banyosuna, termostatından gizli LED ışıklandırmalarına kadar her şeyiyle hazır teslim edilecek. “Karadağ’daki sıfır konut projelerinde bunların hiçbirinin sunulmadığını düşünürsek, Verde di Oliva’dan daire alanlar sadece bu avantajlar sayesinde yüzde 10 ilave avantaj sağlamış oluyor.” diyen Şahin, projedeki 49 bağımsız birimin 36’sının satışının tamamlandığını, kalan dairelerde peşin fiyatlarının, 55 bin Euro ile 99 bin Euro arasında değiştiğini kaydetti. 1+0 ve 1+1 daire seçeneklerinin yer aldığı proje zemin kattan itibaren kesintisiz deniz manzarasına sahip. Projenin yüzde 75’i deniz manzaraları. Daire büyüklükleri ise 34,5 metrekare ile 62,5 metrekare arasında değişiyor. Proje ve Karadağ ile ilgili daha fazla detay için https://www.verdedioliva.com/#Contact sitesini ziyaret edebilirsiniz.
 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı