Kanal İstanbul ile ilgili Arnavutköy ve Başakşehir'i kapsayan bölgede konuttan yeşil alana, konut kat sayısından ulaşım güzergâhlarına kadar birçok konu netleşti. İşte detaylar…
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Kanal İstanbul proje alanını kapsayan, "İstanbul ili Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı" değişikliği ile buna uygun olarak hazırlanan imar planlarının 7 etabından 3'ünü onayladı. Kanal İstanbul’un çevresini oluşturan imar planları, Arnavutköy ve Başakşehir ilçelerindeki yaklaşık 133 milyon 640 bin metrekareyi kapsıyor. Böylece projedeki konuttan yeşil alana, konut kat sayısından ulaşım güzergâhlarına kadar birçok yeni adım belirlenmiş oldu.
Kanal İstanbul projesinin onaylanan etaplarındaki imar planlarına göre bölgeye konut, ticaret, turizm, sosyal donatı, resmi kurum, teknik altyapı kullanım, lojistik tesis ve fuar alanları ile teknoloji geliştirme bölgesi ve büyük yeşil alanlar yapılacak. Planlar dahilinde ayrıca yürüyüş ve bisiklet yolları ile yeşil alanların yer aldığı ekolojik koridorlar da oluşturulacak.
Yatay Mimari Esas Alınacak
Kanal İstanbul’da yapılacak düzenlemeler kapsamında konut alanlar yatay olarak planlanmış durumda. Yapılacak konutlar, 0,50 emsal ile yükseklik değeri zemin 3 katı geçemeyecek. Sosyal donatı alanlarında ise 0,75 ile 1,50 arasında emsal karar getirilerek, yapı yükseklikleri zemin 3, zemin 4 kat olarak inşa edilecek. Böylece yüksek katlı binaların yapımı, konutlarda ve sosyal donatı alanlarında engellenmiş olacak.