İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İstihkak Davası Nedir? Neden Açılır?

İstihkak davası Nedir ve neden açılır? İstihkak davasını kimler açabilir? istihkak davasıyla ilgili tüm merak ettiğiniz soruların cevabı haberimizin detayında...

İstihkak Davası Nedir? Neden Açılır?
15.08.2018 - Çarşamba

İstihkak davası kısaca hak sahibinin taşınır ya da taşınmaz bir mal üzerindeki mülkiyet hakkına dayanarak, haksız yere kullanan kişiye yönelik açtığı iade davasına denir. Kaynağı Roma hukukundaki Rei Vindicatio olan istihkak davası, gayrimenkulü ya da taşınmazı haksız olarak işgal eden kişiye karşı açılan, özellikle de zilyetlik davasının süresinin geçtiği durumlarda önem arz etmektedir. 

Zaman aşımına uğrayan kurala tabi olan bu dava, TMK 701. ve 638. maddelerindeki kazandırıcı zaman aşımına ilişkin hükümler içermektedir. Özellikle taşınırlarda mülkiyetin varlığını kanıtlamak daha güç olduğundan, zilyetliğin kanıtlanmasını gerektiren menkul davası tercih edilebilir. İstihkak davasında söz konusu davacının malik olmasına karşın zilyetliği hiçbir zaman elde etmediği durumlarda yalnızca bu dava açılabilir. Hak sahibinin hiçbir baskı altında kalmadan elinden çıkan bir mal için, kazananın da iyi niyetli olması koşuluyla, menkul davası yerine istihkak davası söz konusu olabilmektedir. Öte yandan sözleşmeden doğan borca dayalı davanın zaman aşımına uğradığı durumlarda da istihkak davasına ihtiyaç duyulabilir. 

İstihkak Davası Neden Açılır?

İstihkak davası tanımdan da anlaşılacağı gibi hak sahibinin yani malikin taşınır ya da taşınmaz bir mal üzerindeki mülkiyet hakkına dayanarak, haksız kullanım üzerine meydana gelen dava türüdür. 

İstihkak Davası Nasıl Açılır?

İstihkak davası genelde mahkeme kararının tefhim ve tebliği tarihinden itibaren 7 gün içinde 3. şahıs tarafından aynı mahkemeye açılmaktadır. 7 gün içinde istihkak davası açılmaz ise 3. kişi, haciz koyduran alacaklı istihkak iddiasından vazgeçmiş sayılmaktadır. Bu nedenle alacaklı o malın satışını da isteyebilir. Burada dikkat edilmesi gereken nokta bununla 3. kişi borçluya karşı da istihkak iddiasından vazgeçmiş sayılmayıp borçluya karşı sebepsiz zenginleşme davası olarak ek bir dava da açılabilir. 
Bu arada 3. kişiye söz konusu istihkak talebinde bulunma imkanı verilmemişse, haczi öğrendiği tarih itibariyle yedi gün içinde haczedilmiş olan şey hakkında hacizli mal satılıp bedeli alacaklıya ödeninceye kadar istihkak davası hakkı doğmuş olur.

yukarı