Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

eEtrolife

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Ondörtüç Pendik

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

Makyol Santral'de Fırsat Zamanı!

Makyol Santral'de evinizi 120 ay 0,79 vade oranı ve 4.460 TL'den başlayan taksitlerle şimdi alın, hemen taşının... Kampanya fırsatlarından faydalanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İşte Pahalı Evleri Ucuza Almanın Yolu!

Eskiye göre daha da kolaylaşan icradan satım işlemleri, ev hayali kuranlar için adeta bir fırsat sunuyor. Peki icradan ev nasıl alınır? İcradan ev almak karlı mı?

İşte Pahalı Evleri Ucuza Almanın Yolu!
06.02.2019 - Çarşamba

Eskiye göre daha da kolaylaşan icradan satım işlemleri, ev hayali kuranlar için adeta bir fırsat sunuyor. Yükümlülüğünü yerine getiremeyenlerin evlerine alacaklı taraf icra takibi başlatıyor. Bu noktadan sonra icra daireleri satış işlemlerini başlatıyor. İcraya düşen daireler emsallerinin yüzde 40 civarında altında satılıyor. 500 bin liralık daire, icra ihalesinde 300 bin liradan satılabiliyor. Peki icradan ev nasıl alınır? İcradan ev almak karlı mı? 

İcra İhalesine Kim, Nasıl Katılabilir? 

İcra daireleri tarafından satışa çıkarılan evlere ilişkin tüm bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden görülebiliyor. Evin özelliklerini görebilmek için UYAP sistemine ücretsiz üye olmanız gerekiyor. 18 yaşını doldurmuş olan herkes icra ihalesine katılabilir. Tek şart alınacak konutun yüzde 20'sinin teminat olarak bulundurulması veya ilgili icra dairesinin hesabına yatırılmasıdır. Örnek olarak muhammen bedeli 500 bin lira olan ev için 100 bin lira teminat yatırmanız gerekiyor. Muhammen bedel ise ihale yolu ile satışı planlanan taşınır ya da taşınmaz bir malın, piyasa koşullarına göre bilirkişi tarafından tayin edilmiş piyasa değeridir.

Kredi Kullanarak İcralık Ev Alınabilir mi? 

Bankalar icralık evlere kredi verme konusunda pek istekli değiller. Bunun nedeni ise ihale kazanılsa bile ihalenin feshi davasının açılabilecek olmasıdır. İhaleye katılıyorsanız verdiğiniz teklifin tamamının nakit olarak bulundurulması gerekiyor. İhaleye ilişkin icra dairesinin hazırlamış olduğu şartnamenin iyice okunması ve anlaşılması gerekiyor. “Hisseli konut mu, şerh var mı” bunlara dikkat edilmesi gerekiyor. İhale sona erdi ve hayalinizdeki evi aldınız. Ancak her şey bitmiş olmuyor. Herhangi bir sorunla karşılaşmazsanız 10 gün içerisinde evin ihale değerinin tamamının yatırılması gerekiyor. Evin ödemesini yaparken KDV de karşınıza çıkacaktır. KDV tutarı 150 metrekareye kadar olan evlerde yüzde 1, üstündeki evlerde ise yüzde 18 olarak belirlenmiştir. Tüm ödemeler yapıldıktan sonra icra dairesi, ilgili tapu dairesine tescil işlemleri için yazı yazar ve tapu ihaleyi kazanana verilir.

Hürriyet

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
  • AKS Focus İstanbul

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

  • Demir Country

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

  • Gökorman

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

  • Metrolife

    İSTANBUL / SANCAKTEPE

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

  • Nirvana Güneşli

    İSTANBUL / BAĞCILAR

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

  • Nest Dragos

    İSTANBUL / MALTEPE

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

yukarı