İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İstanbul'da Ofis Kiraları Düştü

İstanbul'da ofis kiraları 2018 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 12 oranda geriledi.

İstanbul'da Ofis Kiraları Düştü
02.08.2018 - Perşembe

Propin Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı tarafından hazırlanan “İstanbul Ofis Pazarına Genel Bakış” isimli araştırmanın sonuçları açıklandı.

Yapılan araştırmaya göre mega kent İstanbul'da 2018 yılının ikinci çeyreğinde ofis kiraları 2017 yılının aynı dönemine göre yüzde 12 oranda düşüş yaşandı. A sınıfı binalardaki ofislerde boş ofis oranı yüzde 30.4 oldu. İstanbul'da kira ortalaması 2017 yılının ikinci çeyreğinde 25.9 dolar iken 2018 yılının ikinci çeyreğinde 22.7 dolara kadar düştü. B sınıfı ofislerde de durum değişmedi. B sınıfı ofislerin kira düşüşü yüzde 20 olarak belirlenirken bu ofislerin birim metrekare fiyatı 11.7 dolar oldu. 

Türkiye'de bulunan ofisler ile Avrupa'da bulunan ofisler kıyaslandığında Avrupa'da A sınıfı ofislerin ortalama metrekare fiyatı 15.3 dolar, Asya'da A sınıfı ofislerin ortalama metrekare fiyatı ise 16.6 dolar olarak belirlendi.

En Yüksek Kiralar Levent’te

2018 yılının ikinci çeyreğinde ofisler için en yüksek kira istenen bölge Levent oldu. Levent'te ortalama metrekare fiyatı 44 dolar olarak saptandı. İstanbul'da en düşük kira talebi ise Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe bölgesinde ölçüldü. Bu 3 bölgede kira talebi 30 dolar seviyesinde seyrediyor. 2018 yılının hayal kırıklığı ise Etiler oldu. 2018 yılı ilk 6 ayında en büyük değer kaybını Etiler yaşadı.

Elit semtlerin başında gelen Etiler, 2017 yılı son çeyreğinden bu yana %36 değer kaybederek bu alanda liderlik koltuğuna oturdu. Etiler'de ofis metrekare birim fiyatı 25 dolara kadar geriledi. Anadolu Yakası'nın en yüksek ofis kirası talep edilen bölgesi ise Kozyatagˆı oldu. Kozyatagˆı'nda ofis metrekare birim fiyatı 28 dolar olarak belirlendi.

A Sınıfı Ofis Nedir? 

İçinde bulundukları pazarda en iyi konuma, en yüksek kira değerine sahip, yüksek kalitede kiracı altyapısı ve prestiji olan binalardır. Modern teknik ve mekanik altyapı, yangın güvenliği, jeneratör, otopark alanı, ortalamanın üstünde hizmet alanlarına ve profesyonel bina yönetimine sahiptir.

B Sınıfı Ofis Nedir? 

A sınıfı ofis binalarıyla kıyaslandığında B sınıfı ofis binaları, aynı piyasanın içinde, daha düşük kira ve satış değerine sahip; yeniyse sıradan tasarımlara sahip eski binaysa daha iyi görünmesi için iyileştirilmiş binalardır.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı