Arsa satın almak, üzerinde dikkatle durulması gereken bir işlemdir. Alıcı kişi yani müşteri arsayı almadan önce yeteri kadar bir araştırma yapmalıdır. Arsa satın almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususlara dair detaylı bilgiler için haberimizi inceleyebilirsiniz.
Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arsa almaya karar verdiğinizde arsayı alma sebebiniz, ne için kullanacağınız ve ne kadar süre ile kullanacağınız gibi soruları cevaplamanız gerekmektedir. Alacağınız veya kiralayacağınız arsa ile aklınızdaki planın uyuşması çok önemlidir. Bunun yanında arazinin kontrolü yapılmalıdır. Tapu müdürlüğüne giderek sorgulama yapabilirsiniz. Almayı düşündüğünüz arsa ile çevresinde bulunan arsalar ile fiyat karşılaştırması yapmanız da size yardımcı olacak etkenlerden biridir.
Konum Çok Önemli
Arsa satın alırken dikkat edilmesi gereken konulardan biri de arazinin konumudur. Eğer tercih edebiliyorsanız ana yollara yakın arsalara bakmanız ilerde arazinin değerlenmesi için önemlidir. Arka planda kalan arazilere göre, merkezi konumda, ana yola yakın arsalar daha hızlı ve daha yüksek fiyattan kiralanmakta ve satılmaktadır. Yatırım arttıkça arsalar da değerlenir. Arsalar değerlendikçe fiyatlar artar. Bu durum göz önünde bulundurulmalıdır. Örneğin, İstanbul gibi büyük şehirlerde yatırım fazladır. Yapılan iş sayısı, iş yerişi sayısı ve işveren sayısı da paralel olarak artmaktadır. Hal böyle olunca konut, iş yeri ve arsa fiyatları da bu paralelliğe uyum sağlamaktadır.
İstanbul’da Ucuz Arsa Alternatifleri
Hemen hemen her bölgesinde kalkınmayı sürdüren İstanbul’da artan ulaşım imkanları sonrası, konut, iş yeri ve arsa seçenekleri de artmaktadır. Ulaşılabilirlik seviyesi yükselirse Taksim, Kadıköy, Beşiktaş, Şişli gibi merkezi konumlu yerlere nazaran Şile, Pendik, Çatalca gibi bölgelerinde tercih edilebilirliği artar. Merkezi bölgelerde Dolar ve Euro gibi dış etkenlere de bağlı olarak arsa fiyatlarının değişkenlik gösterdiği İstanbul’da sahibinden satılık arsa arayan müşteriler için en uygun yerler; Şile, Çatalca, Silivri ve Büyükçekmece olarak sıralanmaktadır.
İstanbul’da Pahalı Arsalar Bu Bölgelerde
İstanbul’da hem merkezi hem de kupon arsa almak isteyenler için Avrupa Yakası’nda; Beşiktaş, Eminönü, Kağıthane, Şişli, Anadolu Yakası’nda ise; Kadıköy, Ümraniye, Maltepe ve Ataşehir bölgeleri öne çıkmaktadır. Bu bölgeler İstanbul sınırlarında merkezi konumda yer alan ve talebin fazla olduğu bölgelerdir. Bundan dolayı fiyatlar diğer yerlere nazaran daha yüksek olacaktır. İstanbul’da arsa satın almak için alternatif bölgeler arasında Çatalca, Arnavutköy, Beykoz, Sancaktepe gibi bölgeler yer almaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
