İnşaat Maliyetlerinin Konut Fiyatlarına Etkisi

KONUTDER Başkanı Altan Elmas, inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarına etkisi hakkında açıklamalarda bulundu. Elmas, “Maliyet yükü yavaş yavaş yansıyacaktır" dedi.

İnşaat Maliyetlerinin Konut Fiyatlarına Etkisi
01.07.2018 - Pazar

KONUTDER Başkanı Altan Elmas, inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarına etkisi hakkında açıklamalarda bulundu. Elmas, “Maliyet yükü yavaş yavaş yansıyacaktır" dedi.

Habertürk Gazetesi'nden Erdem Aktürk'ün haberine göre; artan inşaat maliyetleri ile ilgili olarak açıklama yapan KONUTDER başkanı Elmas, “Maliyet yükü yavaş yavaş yansıyacaktır. Eylüle kadar zam yüzde 10’u bulur. Bu 2 ay alım fırsatı devam ediyor” dedi.

İnşaat maliyetleri bir yılda yüzde 19.91 oranında arttı fakat maliyet artışı fiyatlara yansıtılmadı. İnşaat maliyet endeksi, Nisan 2018 itibarıyla 151.21’lik rekor seviyesine ulaştı. Bu endeks hem işçilik hem de üretimdeki diğer maliyetleri içeriyor. Endeks 2016’da yıllık yüzde 11.22, 2017’de ise yüzde 15.04 artmıştı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 22.01, işçilik endeksi de yüzde 15.54 arttı. Nisan ayında maliyetlerde en hızlı yıllık artış da görüldü.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, bankaların konut kredisi faizini aylık yüzde 0.98’e düşüren ve müteahhitlerin yüzde 20 uyguladığı kampanya sona ermesine rağmen evde alım fırsatlarının devam ettiğini söyledi. Temmuz ve ağustos aylarında mevsim etkileriyle görülen durgunluğun da etkisiyle bu maliyetlerin fiyatlara yavaş yavaş yansıyacağını belirten Elmas, “Artan maliyetleri firmalar yavaş yavaş yansıtacaklardır. Eylül ayına geldiğimizde fiyatlarda yüzde 10’luk bir artış olur. O yüzden tüketiciler için bu aylarda alım fırsatı devam ediyor” açıklamasında bulundu.

DEMİR FİYATLARINDAKİ ARTIŞ MALİYETLERİ ARTIRIYOR

Toplam inşaat maliyetinin yüzde 15 ile yüzde 30’luk kısmı demir maliyetinden oluşuyor. Bu nedenle inşaat demiri fiyatlarındaki artış inşaat maliyetlerini artırıyor. Demir Ocak 2017’de bin 870 lira seviyesinde iken bugün 3 bin 100 liraya çıktı. Öte yandan Ocak 2018’de 170 lira civarında seyreden çimentonun tonu şimdi 250 liraya çıktı.

Fırsat Projeleri