Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

eEtrolife

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Ondörtüç Pendik

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

Makyol Santral'de Fırsat Zamanı!

Makyol Santral'de evinizi 120 ay 0,79 vade oranı ve 4.460 TL'den başlayan taksitlerle şimdi alın, hemen taşının... Kampanya fırsatlarından faydalanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İmar Barışında Uzlaşma Sorunu Yaşanıyor!

İmar barışında hak sahiplerinin tamamı razı olmadığı sürece tapu alınamıyor. Kentsel dönüşümde olduğu gibi imar barışında da kimi hak sahipleri süreci tıkıyor.

İmar Barışında Uzlaşma Sorunu Yaşanıyor!
24.01.2019 - Perşembe

İmar barışında hak sahiplerinin tamamı razı olmadığı sürece tapu alınamıyor. Kentsel dönüşümde olduğu gibi imar barışında da kimi hak sahipleri süreci tıkıyor. İki aşamalı imar barışında, yapı kayıt belgesi için anlaşamayan komşular olduğu gibi ikinci aşamadaki tapu alımında da sıkıntılar çıkabiliyor. İmar barışında birinci aşamada başvuru yapıp ödeme yapan vatandaş yapı kayıt belgesini alıyor. Bu belge ile mülkiyet yasal hale geliyor, idari para cezası veya yıkım kararı ortadan kalkıyor. Bu aşamaya bazı komşular katılmak istemeyince süreç tıkanıyor. İkinci aşamada ise ilk aşamada ödenen miktar kadar bedel ödenip tapu alınıyor. Bu aşamada uzlaşma sorunu yaşanıyor. Çünkü bu işlemler için yasa ‘yüzde 100 katılım’ istiyor. 20 daireli bir apartmanda 1 kişi katılmazsa diğer 19 kişi de tapu yolunda çaresiz kalıyor.

Anlaşma Yapmayanın Evi Elden Gidebilir

İmar Barışı Uzmanı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Hakan Çatalkaya, ilk aşamada olan yapı kayıt belgesi alımında yüzde yüz anlaşma olmasa da ilerlemenin mümkün olduğunu söyledi. Çatalkaya; “Örneğin 10 daireli bir apartmanda 1 kişi dışında 9 kişi imar barışından faydalanmak istiyor. İşlemler yapılır, o ödeme yapmayan 1 kişinin de ödemesi diğer hak sahiplerince yapılır ve yapı kayıt belgesi alınır. Böylece ilgili yapı hakkında para cezası ya da yıkım kararı varsa bunlar kalkar. Sonra ödeme yapmayan kişi yerine ödeme yapan hak sahipleri ödedikleri tutar kadar bu kişiye icra takibi başlatır. Anlaşma yapmayan kişi o bedeli ödemezse evi elden gidebilir. 10 kişi adına tek kişi de aynı işlemleri yapabilir” dedi.

Hatalı Beyanlar Tapudan Dönüyor

Yapı kayıt belgesi almak için başvuru yapanların çoğunlukla hatalı beyan yaptıklarını belirten Çatalkaya, tapu alınırken hataların ortaya çıktığını ve vatandaştan düzeltme istendiğini ifade etti. Devlet hatalı bilgi ile eksik ödeme yapan vatandaşa ‘farkı öde’ diyor. En sık hatanın yapının büyüklüğünün hesaplanması ile ilgili olduğunu belirten Çatalkaya, “Yapı kayıt belgeleri almaları başvurunun doğru olduğu anlamına gelmiyor. Maalesef bize yapı kayıt belgesi düzeltmesi için başvuru yapanlardan anladığımız kadarı ile bugüne kadar yapılan başvuruların çoğu yanlış. Özellikle bireysel başvuru yapanlar ve belediye ve bakanlık imar barışı ofisine gidip başvuru yapan çoğu kişinin beyanı yanlış görünüyor. İskan tapusu için çizilen projenin yapı kayıt belgesi için yapılan ilk beyan ile uyumsuz olması halinde ciddi sorunlar ile karşılaşılabiliyorlar” diye konuştu.

Hürriyet

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
  • AKS Focus İstanbul

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

  • Demir Country

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

  • Gökorman

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

  • Metrolife

    İSTANBUL / SANCAKTEPE

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

  • Nirvana Güneşli

    İSTANBUL / BAĞCILAR

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

  • Nest Dragos

    İSTANBUL / MALTEPE

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

yukarı