1-25 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek olan kira geliri beyanı ile ilgili, 2019 yılında konut kira geliri 5 bin 400 lirayı, işyeri kira geliri brüt 40 bin lirayı aşanlar beyanname verecekler. Bu da imar barışı ödemesinin kira gelirinden düşmesi durumunu gündeme getiriyor. Bu durum ise istisnalara bağlı olarak değişiyor. Peki, o istisnalar neler?
Yapı kayıt belgesi alabilmek için konutlar için yüzde 3, işyerleri için yüzde 5 bedel ödendi. Kira gelirleri için beyan süresinin de yaklaşması ile mülk sahipleri haliyle vergi hesabını yaparken gelirlerinden düşebilecekleri masrafları da araştırmaya başladılar. Özellikle imar barışı için ödenen bedellerin gider yazılıp yazılamayacağı ile ilgili “Kira gelirimi beyan ederken; ödediğim bu imar barışı bedelini, gelirimden düşebilir miyim, gider yazabilir miyim?” şeklindeki sorular kafaları karıştırıyor.
Bu Masraflar Düşülebiliyor!
İmar barışı ödemesi amortisman gideri yazılarak vergi hesabından muaf tutulabiliyor. Kira gelirinden düşülebilecek masraf kalemlerini yapılan tüm masrafı dikkate alarak kısaca şöyle özetlemek mümkün:
2015 ve sonrasında ev alanlar konut edinim bedelinin yüzde 5’ni kira gelirinden düşebiliyor.
İçinde kiracı olan mülk için borçlanılan kredinin faizleri de gelire dahil edilmiyor.
Kiraya verilen taşınmazla ilgili sigorta giderleri de gelire dahil edilmeyenler arasında.
Gider yazılabilecekler arasında taşınmazla ilgili ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen harcamalar da yer alıyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
