İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'nde Sizi Ev Sahibi Yapacak O Gün Bugün!

Sinpaş Ege Vadisi'nde 0,69 oran ve 15 yıl vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeşile Açılan Pencereler Koru Aura'da

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı ve 27.500 TL taksitle ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Sizi Sinpaş Boulevard Çankaya'dan Ev Sahibi Yapacak O Gün Bugün!

Sinpaş Boulevard Çankaya'da 0,69 oran ve 15 yıl vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'nde Sizi Ev Sahibi Yapacak O Gün Bugün!

Sinpaş Ege Vadisi'nde 0,69 oran ve 15 yıl vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeşile Açılan Pencereler Koru Aura'da

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı ve 27.500 TL taksitle ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Sizi Sinpaş Boulevard Çankaya'dan Ev Sahibi Yapacak O Gün Bugün!

Sinpaş Boulevard Çankaya'da 0,69 oran ve 15 yıl vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Onur Park Life İstanbul

Şehrin Göbeğinde Kaçırılmaz Yatırım Fırsatı!

Bahçeşehir'in en işlek caddesinde yükselen Onur Park Life İstanbul'da 137 metrekareden başlayan daireler 790 bin TL'den başlayan fiyatlar, banka kredili ya da firma bünyesinde vade fırsatıyla sizi bekliyor! Kampanyadan yararlanmak için acele edin!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İmar Barışı Hakkında Bilmeniz Gerekenler

İmar Barışı Nedir? İmar Barışı için gerekli evraklar nelerdir? İmar barışıyla ilgili gerekli tüm cevapları sizler için derledik. 

İmar Barışı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
27.04.2021 - Salı

3194 sayılı İmar Kanunu’na ilave edilen geçici 16. Madde ile kamuoyunda “imar barışı” olarak adlandırılan bir uygulama yürürlüğe girmiştir. Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması ve Devlet ile vatandaş arasında uzlaşma sağlanması amacını oluşturur.Kısaca İmar Barışı; İmar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle, vatandaşlarımızın imar sorunlarının çözülmesidir.

Devlet imar barışında iki grup yapıyı baz alır.

1.grup Yapılar; Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) olan yapılar.

2.grup Yapılar; Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) olmayan yapılar.

 

Müracaatlar Nasıl Yapılır?

Vatandaşların kendi rızası ile müracaatı ve kendi beyanı esas alınacaktır. Müracaatlar e-devlet sistemi üzerinden veya Bakanlığın yetkilendireceği kuruluşlara başvurularak yapılacaktır. Başvurular e-Devlet sistemi üzerinden takip edilebilecektir.  Yapı Kayıt sistemi üzerinden oluşturulan Yapı Kayıt Belgesi; talepte bulunan yapı sahibince, e-Devlet üzerinden alınır. Her yapı için sadece bir Yapı Kayıt Belgesi düzenlenir.

 

İmar Barışına Müracaat Esnasında Gerekli Olan Bilgi Ve Evraklar Nelerdir?

1) e-Devlet şifresi

2) Geçerli cep telefon numarası

3) Geçerli e-posta adresi

4) Beyan edilecek yapının adresi

5) Ada ve parsel bilgileri

6) Toplam inşaat alanı (Konutların ve ticari birimlerin ayrı ayrı toplam alanları)

7) Yapıdaki konut ve ticari birim sayısı

8) İlgili Belediyesinden alınacak arsa/arazi emlak vergi sokak rayiç değeri (TL/m2)

9) Yapının bulunduğu arsa alanı (Tapudaki alan veya tapu yoksa beyan edilecek alan)

10) Yapı sınıfı

12) Yapıyı gösteren ve aykırılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf. Fotoğrafların dosya jpg, jpeg veya png olmalıdır.

 

1-)İmar barışı hangi yapıları kapsar? 

31 Aralık 2017’den önce yapılmış yapıları kapsar.

2-) Yapı kayıt belgesi nedir? 

İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.

3-) Yapı kayıt belgesi, kalıcı imar hakkı sağlar mı? 

Yapı kayıt belgesi imar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep oluşturmaz. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda, yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

4-) İmar barışından önce alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları ne olacak? 

Yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal edilecek.

5-) Yapı kayıt belgesi alan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlatılabilecek mi? 

Evet bağlanabilecek.

6-) İmar barışı kapsamında kat mülkiyetine geçiş olacak mı? 

Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra isteyen malikler, tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.

8-) Hangi yapılar imar barışından faydalanamayacak? 

Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar, Hazine’ye ait sosyal donatı için tahsisli arazilerdeki yapılar. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16’ncı maddesinde belirtilen istisnai alanlardaki yapılar faydalanamayacak.

9-) Hazine taşınmazı üzerindeki yapıların durumu ne olacak? 

Hazine taşınmazının sosyal donatı için tahsisli olması hali hariç olmak üzere bu yapılar da imar barışından faydalanabilecek.

10-) Yapı kayıt belgesi ne zamana kadar geçerli? 

Yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli.

yukarı