Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Faiz oranlarının düşük olduğu bu dönemde, uzun süredir değerleri düşük kalan ve kriz sonrası talep patlaması yaşanacak ikinci el konutları şimdi almanın tam zamanı” dedi.
Koronavirüs salgınından ekonominin etkilenmemesi adına alınan önlemlerde biri de 500 bin liranın altındaki konutlarda kredilendirilebilir miktarın yüzde 90’a çıkarılması oldu. Bu da özellikle ikinci el konutlarda patlama yaşanmasına neden oldu.
Yaşanan talep fazlalığı ile ilgili değerlendirmelerini aktaran Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Özellikle dolar ve altındaki yüksek değer artışları sonrasında, yatırımcılar için yeni fırsat gayrimenkul yatırımları olacak. Faiz oranlarının düşük olduğu bu dönemde, uzun süredir değerleri düşük kalan ve kriz sonrası talep patlaması yaşanacak ikinci el konutları şimdi almanın tam zamanı. Konut satışlarında hem ikinci el satışların payı hem de kredi kullanım oranı artıyor. Şubat ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 36,8 olarak gerçekleşirken, ikinci el satışların payı yüzde 68,4 seviyesinde gerçekleşmişti. Piyasaların normalleşmesi sonrasında hem kira talebi hem de satılık daire talebi artacak” dedi.
“Toparlanma süreci Haziran ayını bulabilir”
Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kredilerinde birçok farklı ödeme alternatifinin olduğunu da belirterek şöyle konuştu: “Örneğin kredi taksitini 3 ay ertelemek, artan yada azalan taksitli ödeme alternatifleri seçmek, 180 aya varan vadeler ve ara ödemeler yapmak gibi çok sayıda alternatifler söz konusu. Son bir ayda ilan portallarına girilen ilan sayıları yüzde 15 oranında azaldı. Gayrimenkul sektörünün bu süreci V şeklinde atlatabileceğini düşünüyoruz. Toparlanma süreci Haziran ayını bulabilir.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
