Gayrimenkul Satın Alırken Bunlara Dikkat!

Faaliyetlerini Samsun’da sürdüren Atasam Emlak, vatandaşların iş yeri, arsa ve konut alımı konusunda dikkat etmeleri gereken unsurları sıraladı…

Gayrimenkul Satın Alırken Bunlara Dikkat!
19.08.2019 - Pazartesi

Faaliyetlerini Samsun’da sürdüren Atasam Emlak, vatandaşların iş yeri, arsa ve konut alımı konusunda dikkat etmeleri gereken unsurları sıraladı…

Yeni çıkarılan kanunlar kapsamında gayrimenkul satın alma konusunda daha dikkatli olmalısınız. Peki, alım sırasında nelere dikkat etmeniz gerektiğini biliyor musunuz? Samsun'da faaliyet gösteren Atasam Emlak, gayrimenkul satın alımında vatandaşları dikkat etmeleri gereken hususlar konusunda uyardı. İşte vatandaşların konut, arsa ve işyeri satın alırken dikkat etmeleri gereken hususlar: 

Ruhsatsız Projeye Yaklaşmayın

Vatandaşların dikkat etmeleri gereken en önemli konulardan biri ruhsat konusu. Size aracılık eden firmaların sözlerine inanıp kaparo vermemeniz ve ruhsatı olmayan projelere yaklaşmamanız gerekiyor. 2014 yılının Mayıs ayında yürürlüğe giren Yeni Tüketici Kanuna göre ruhsatı olmayan binaların satışı yasal değildir.

Zemin Etüdü Olmalı 

Bir diğer dikkat edilmesi gereken nokta zemin etüdü olmalıdır. Zemin Etüt Raporu’nun bir kopyası müteahhitten muhakkak talep edilmelidir. Kiralanacak yapının deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını bilmek en büyük haklarınızdan biridir. Bunun dışında net ve brüt metrekare farkına da dikkat etmelisiniz. Özellikle maket üzerinden yapılan satışlardan sonra teslim sırasında bambaşka dairelerle karşılaşma şanssızlığını yaşayabilirsiniz. Kimi projelerde brüt ve net metrekare farkı yüzde 50’lere kadar varabilmektedir. 

Enerji Kimlik Belgesi İstenmeli

Satın aldığınız mülkün enerji kimlik belgesini satıcıdan muhakkak istemelisiniz. Enerji kimlik belgesi ile binanın enerji tüketimi ve sera gazı salınımı A ila G arasında sıralanmaktadır. Bu bağlamda A sınıfı enerji tüketimi açısından iyi anlamına gelirken, G sınıfı ise oldukça kötü durumdaki binaları temsil etmektedir. 

Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.