By Oktayöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz, gayrimenkul-konut sektöründe ev kiraları ve konut fiyatlarında yaşanan kısmi düşüşün, 2018 yılında yeniden artacağını söyledi. Oktay Öz, bahsi geçen bu düşüşün ilerleyen süreçte devam etmeyeceğini vurguladı.
Gayrimenkul ve inşaat sektörünün önemli buluşmalarından olan 6. Bosch İnşaat ve Konut Konferansı dün Ataşehir Marriott Hotel Asia’da sektör temsilci ve bileşenlerinin katılımıyla yapıldı. Konferansta söz alan sektörel vizyoner konuşmacılar, orta ve uzun vadeli çözüme dönük perspektif hakkında görüş bildirdi.
Konferans öncesi gayrimenkul ve konut sektöründeki gelişmeleri değerlendiren By Oktayöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz, sektörde yaşanan fiyat düşüşünün kısa süre sonra yerini yükselişe bırakacağını söyledi. GOP Plevne projesini hayata geçiren firmanın da sahibi, söz konusu yükselişe inşaat malzemeleri fiyatlarındaki artışı neden olacağına işaret eden Oktay Öz: “Muhtemelen 2018 yılı içerisinde dengeyi bulduktan sonra fiyatlar yukarı doğru devam edecektir” dedi.
.jpg)
Gayrimenkul Sektöründe Fiyatlar Artacak!
Sektörel değerlendirmesine devam eden By Oktayöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz: “Bu düşüşün sürdürülebilir olması mümkün değil. Çünkü maliyetler devamlı artıyor. Demir ve beton fiyatları çok arttı. Bunun yanı sıra da piyasalarda bir daralma oldu. Son zamanlarda talihsiz süreçlerden geçtik. Bu yüzden maliyetler bu kadar yükseliyor. Bazı bölgelerde örneğin Esenyurt, Fikirtepe, Gaziosmanpaşa, Güngören ve Bayrampaşa gibi birçok semtte kentsel dönüşüm hızlı bir şekilde başladı. Bu yüzden bu noktada arz talep noktasında bir şaşma oldu. Maliyetler yükseldi ama arz fazlası vardı talep de düşme olunca mecburen fiyatlarda gerileme oldu. Aslında bu fiyatlardaki gerileme kardan değil mecburiyetten. Fakat bu devam etmeyecektir. Muhtemelen 2018 yılı içerisinde dengeyi bulduktan sonra fiyatlar yukarı doğru devam edecektir.” yorumunda bulundu.
Kentsel Dönüşüm Deprem İçin Şart!
Düzenlenen panelde deprem konusunda konuşan Jeoloji Mühendisi Oktay Öz, kentsel dönüşümün deprem için de zorunluluk olarak kabul edilmesi gerektiğine işaret etti.
Oktay Öz, “İstanbul bir deprem gerçeği ile birlikte yaşıyor. Bu yüzden en acil şekilde kentsel dönüşümü hız kesmeden devam etmesi ve İstanbul’u depreme hazır hale getirmemiz gerekiyor. Bu noktada, hükumete, belediyelere biz yatırımcılara ve en önemlisi de halkımıza büyük görev düşüyor. Toplumun bu noktada bilinçlendirilmesi ve evlerin yenilenmesi lazım. Çünkü yeni yapılan evler deprem yönetmenliğine uyduğu takdirde gayet güvenilir oluyor. Sonuçta ölümlere sebep olan depremler değil yapılardır. Bu yüzden elimizi kentsel dönüşüm noktasında hızlı tutmalıyız” dedi.
.jpg)
Paylaş
Paylaş
Paylaş
