Fikirtepe'de Riskli Alan Kararına Dava Açıldı!

Kentsel dönüşümün en yoğun ve en sancılı olarak yaşandığı bölgelerden olan Fikirtepe bölgesinde alınan riskli alan kararına karşı dava açıldı ve yürütme durduruldu.

Fikirtepe'de Riskli Alan Kararına Dava Açıldı!
06.07.2018 - Cuma

Kentsel dönüşümün en yoğun ve en sancılı olarak yaşandığı bölgelerden olan Fikirtepe bölgesinde alınan riskli alan kararına karşı dava açıldı ve yürütme durduruldu.

Kentsel dönüşüm projelerinin yoğun olarak hayata geçirildiği ve aynı zamanda sancılı yaşandığı Fikirtepe bölgesinde devam eden çalışmalarda önemli bir gelişme oldu. Mayıs 2013 tarihinde Bakanlar Kurulu Kararı ile alınan riskli alan kararına karşı dava açıldı ve yürütmeyi durdurma kararı çıktı. 

Kararın Mülkiyet Hakkını Kısıtlıyor

Fikirtepe’de riskli alan kararının iptali için dava açan vatandaşlar, yapılarının sağlam ve ruhsatlı olduğunu, kararın mülkiyet hakkını kısıtladığını iddia etti. Danıştay 14. Daire riskli alan kararına karşı açılan davada yürütmeyi durdurma kararı aldı. Kararda, 5931 bina, 1424 ticari birim, 529 adet küçük sanayi birimi, 2 adet okul bulunan alanın bilimsel veriler içeren herhangi bir teknik inceleme olmadan riskli alan ilan edildiği belirtildi. Bakanlık yeniden bir riskli alan kararı çıkarana kadar bölgede bu karardan gelen haklar kullanılmayacak. Mesela 3’te 2 anlaşma sağlanan yerlerde dönüşüme dahil olmak istemeyen 3’te 1’in hakları açık arttırma ile satılıyordu. Artık bu gerçekleştirilemeyecek.

B Planı Hazır

Bundan sonra neler olur sorusuna Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ise şöyle yanıt verdi: “Bu karar İstanbul’da birçok ilçe için de alındı. Mesela Danıştay Gaziosmanpaşa için riskli alan kararını iptal etti. Ancak Bakanlık Nisan 2016’da bir düzenlemeye giderek bu gibi durumlara karşı b planını hazırladı. Eğer bir ilçede yapılaşmanın yüzde 65’i imar mevzuatına aykırı ise riskli alan kararı alınıyor. Şimdi Fikirtepe’de de bu nedenle yeniden riskli alan kararı alınmasını bekliyorum. Üstelik bu karara Danıştay da iptal veremiyor.”

“Vatandaşın ortada kalmasına izin vermeyiz”

Bu kararla kentsel dönüşüm sürecinin sekteye uğramasına izin vermeyeceklerini belirten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı ve İlbank Yönetim Kurulu Başkanı Mücahit Demirtaş ise, “Şu an bölgede yarım kalan inşaatla var ve tamamlamak için devreye girdik. Bu karar bizim direksiyona geçme nedenimizi ortadan kaldırıyor. Ama hemen gerekli adımları atarız. Vatandaşın ortada kalmasına izin vermeyiz” dedi. 

Hürriyet

Fırsat Projeleri