Ev kredilerinde gerçekleştirilen faiz indirimini fırsat bilen ev sahipleri ve müteahhitler, ellerindeki dairelerin fiyatına zam yaptı.
Bazı ev sahipleri ve müteahhitler düşen konut kredisi faizlerini fırsata çevirmek amacıyla müteahhitler konutlarına yüzde 5 ile 10 arası zam yaptı. Bu durum, canlanması beklenen konut satışlarının daha da baltalanmasına neden olarak konut alıcısının daha ucuz konuta yönelmesine yol açtı.
Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank’ın konut kredisi faizlerini 0,99’a indirmesinin ardından bazı müteahhitler ve ev sahipleri bu durumdan faydalanmak için harekete geçti. Mal sahipleri düşen maliyetin kendilerine rant olarak dönmesini isteyerek İstanbul’da satılık ev fiyatlarına yüzde 5 ile 10 arasında değişen oranlarla indirim zammı yaptı. Bu durumda 500 bin TL olan ev için 25 ile 50 bin TL’lik artış yaşandı. İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, Kadıköy, Maltepe, Kartal, Şişli gibi ilçelerde görülen indirim zammını değerlendirerek, şöyle konuştu: “Konut talebi olması için hem kredilerin hem de konut fiyatlarının aşağıda olması lazım. Kamu bankaları faizi aşağı çekince talep oluştu ama bazı ev sahipleri ile müttehitler ‘Tüketicinin cebinden çıkacak para azaldı, bunun bir miktarını ben alayım’ anlayışıyla zam yaptılar. Dolayısıyla da başta Kadıköy olmak üzere bazı ilçelerde satılık evlere talepler düşük faize rağmen azaldı. Ümraniye, Çekmeköy, Beylikdüzü’nde ve Esenyurt’ta satışlar var. Çünkü talepler 300 ile 500 bin TL arası evler için yüksek. Satışlar iyi gidiyor” dedi.
Konut Sektörü Baltalanıyor
Yapılan zamların sektörü baltaladığını belirten Aşa, “İnsanların elinden avantajlarını alırsanız, yaptığınız lüks konutların satılmasını daha çok beklersiniz. İstanbul’u geziyoruz. Zaten balon olan fiyata bir de zam yapmak, konutta canlanmasını beklediğimiz talebi baltalamaktan başka bir işe yaramıyor” dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
