Ev Sahipleri Ve Kiracılar Dikkat!

Ev sahipleri kentsel dönüşüm, ev yenileme gibi nedenlerden dolayı kiracısını evde çıkarırsa 3 yıl boyunca yeni bir kiracı alamayacak. 

Ev Sahipleri Ve Kiracılar Dikkat!
27.06.2019 - Perşembe

Kiracıların mağdur olmasını önleyecek bir değişiklik de Borçlar Kanunu’na eklendi. Buna göre ev sahipleri ev yenileme ya da kentsel dönüşüm gibi nedenlerle kiracısını evden çıkarırsa 3 yıl boyunca başka birine evini kiralayamayacak. “Eski kiracının inşası gerçekleşen evi kiralama önceliği bulunmaktadır” ifadesi eklenen kanunda kiraya verenin yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde bu öncelik hakkını kullandırması gerekecek. Eğer öncelik hakkı sona erdirilirse, ev başka bir kiracıya kiralanabilecek. Yenileme ya da inşa süresinin kısa olması durumunda ise kiracı eski evine geri dönebiliecek. 

Yıkılacak Evde Olan Kiracının Hakları

Yıkılacak evde oturan kiracıya müteahhit kira yardımı ve taşınma yardımı yapmak zorunda. Yıkım kararı alındığında kiracının itiraz hakkı bulunmuyor. Çünkü genelde hasar tespiti sonrası bu karar alınıyor. Ancak Kontrat süresine itiraz hakkı bulunan kiracı için müteahhit tarafından kira ve taşınma yardımı yapılmaktadır. 

Ayrıca binada yapılan yeni daireler için  kiracıya yeni daireyi satın alma hakkında öncelik tanınıyor. Böylece yıkılacak evde oturan kiracı, taşındığı binadan ev alma hakkında öncelikli oluyor. Eğer fazladan daire yoksa sadece kira ve taşınma yardımı veriliyor. Yapılan düzenleme sonucu, kiracının mağduriyetinin devam etmesi halinde konutun yapımını takip eden 3 yıl içinde yeniden oturduğu eve kiracı olarak dönme hakkı bulunuyor. 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.

Fırsat Projeleri

Sinpaş Marina Ankara

ANKARA / ÇANKAYA

Sinpaş Marina Ankara'da Hem Marina Havası Hem Kanal Manzarası

Sinpaş Marina Ankara'da Hem Marina Havası Hem Kanal Manzarası

Nef Bahçelievler

İSTANBUL / BAHÇELİEVLER

Eski Evinizi Yeni Nef'inizle Değiştirin!

Eski Evinizi Yeni Nef'inizle Değiştirin!

Aydos Land

İSTANBUL / PENDİK

2020'de Ev Sahibi Olma Fırsatıı!

2020'de Ev Sahibi Olma Fırsatıı!

Sinpaş Finans Şehir

İSTANBUL / ÜMRANİYE

Siz Çok Kazanın Diye...

Siz Çok Kazanın Diye...

Gökorman

İSTANBUL / ÜMRANİYE

Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

Nef 36 Basınekspres

İSTANBUL / BAĞCILAR

Eski Evinizi Yepyeni Bir Nef'le Değiştirme Fırsatı!

Eski Evinizi Yepyeni Bir Nef'le Değiştirme Fırsatı!