İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Enkaz Bedeli Nedir?

Bir afet durumunda ya da kentsel dönüşümde karşımıza çıkan enkaz bedeli ile alakalı tüm detaylara bu yazımızda göz atacağız.

Enkaz Bedeli Nedir?
05.08.2018 - Pazar

Enkaz bedeli ile alakalı son dönemde internette sıkça arama yapılıyor. Vatandaşlar enkaz bedelinin ne olduğunu ve enkaz bedelinin kimlere ödeneceğini merak ediyor.

Enkaz Bedeli Nedir?

Bir afet durumunda, afet bölgelerinde ve risk taşıyan binalarda ya da kentsel dönüşüm uygulanacak olan yapılarda hak sahiplerine yapılan ödemeye enkaz bedeli denir.

Enkaz Bedeli Kime Ödenir?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun halk arasında kentsel dönüşüm kanunu olarak bilinmektedir. Bu kanun ile riskli yapılarda oturan ev sahipleri ve kiracılar için yapılacak olan yardımı kapsayan kanundur. Devletle anlaşan yapan ve riskli olduğu gerekçesiyle evinden çıkarılan mülk sahipleri ya da kiracılar için bu kanunun 5. maddesi gereğince ya geçici bir konut verilir ya da evleri yeniden yapılana kadar kira yardımı yapılır. Bu kapsamda mülk sahibi, kiracı ya da aynı hak sahibi dışında kalan kişilere de enkaz bedeli ödemesi olarak aynı yardım yapılabilmektedir.

Enkaz Bedeli Nasıl Hesaplanır?

Kentsel dönüşüm alanı içerisinde bulunan arsanın üzerindeki her şeyin bir bedeli vardır. Tanzim edilen muvafakat senedinde alacak kısmına yazılan bu bedellerin tamamına enkaz bedeli ismi verilir. Eğer dönüşüm alanında bulunanlardan tapu kaydı olmayan gecekondular varsa, gecekondu sahiplerine enkaz bedelinin yüzde 10 kısmı ödenir. Gecekondu sahiplerinin idare ile sözleşme yapması halinde enkaz bedelinin %90’ı düşülerek proje alanından ev sahibi olabilirler. Ancak bu durum maliklerin ve diğer hak sahiplerinden birim kalması halinde geçerlidir. Gecekondu sahiplerine yer kalmaması halinde ödeme enkaz bedelinin %10’u olarak yapılmaktadır.

yukarı