Son zamanların en merak edilen kavramlarından olan e-imar konusu sık sık internetten aranmaktadır? Peki, E-İmar nedir? E-İmar ile neler yapılabilir? İşte cevabı…
E-İmar konusu özellikle son zamanlarda sık sık duyduğumuz kavramlardan biridir. Peki, E-İmar nedir? E-imar ne işe yarar? E-imar ile neler yapılabilir? Şimdi bu soruların cevabına geçelim…
E-İmar ile neler yapılabilir? Sorusundan önce, imar nedir? İmar planı nedir? sorularını detaylandıralım.
İmar nedir?
Bir arsanın kullanılabilirlik açısından arsa üzerinde hangi yapıların inşa edilebileceğini gösteren kavrama imar denmektedir. İmar planı ise imar yapılacak olan yerin adalarını ve bunların yoğunluk durumları ile düzenlerini, , yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri tüm detayları ile yansıtan planlara verilen isimdir. İmar planı belediyeler tarafından hazırlanır. Şehrin veya ilçenin gelişimi belediyeler tarafından imar planına göre belirlenir. Bu nedenle bir arsanın imar durumu hakkında bilgi almak için belediyeye başvurmak gerekmektedir.
Peki, imar durumu nedir? İmar durumu kısaca bir arazinin imar planına ve yönetmeliğine göre kullanılma koşulları hakkında bilgi veren belgedir. İmar yönetmeliği ise kentin belediye meclisince onaylandıktan sonra yürürlüğe giren yönetmeliktir. Tüm inşaatlar imar durumu belgesindeki bilgiler esas alınarak gerçekleştirilir.
.JPG)
İmar Durumu Belgesi Nasıl Alınır?
İmar durumu belgesi belediyelerin kadastro müdürlüklerine başvurularak alınır. Başvuru sırasında çap belgesi, tapu, nüfus kağıdı ya da vekil olması durumda vekaletname aranır. 12 ay boyunca kullanılabilen imar durumu belgeleri, 12 aydan eski ise yeniden başvuruda bulunularak yenilenmeleri gerekmektedir.
İmar Durumu Sorgulama Nasıl Yapılır?
İmar durumu sorgulama işlemi e-imar uygulamaları ile sorgulanabilir. E-imar uygulamaları kapsamında belediye sınırları içinde yer alan arsalara ilişkin imar durumu bilgilerine kolaylıkla ulaşılabilmektedir. . E-imar uygulamaları ile öğrenilecek imar durumu bilgisi sadece bilgilendirme amaçlıdır. Yani bu sorgulamalardan çıkarılan belgeler imar durumu belgesi yerine geçmemektedir.
E-İmar İle Neler Yapılabilir?
E-imar uygulaması ile yapılabilecek birçok sorgulama işlemi mevcuttur. E-imar uygulaması sayesinde yapılabilecek sorgulama işlemleri arasında imar durum belgelerine (ada/parsel ve / veya adres bilgilerinden) ulaşmak mümkündür. Bununla birlikte kent rehberi içerisinden çalışabilirlik, güncel Plan kararları ve plan notları ve Kısıtlama kararlarına erişim de e-imar uygulaması ile mümkün oluyor.