Çekme kat, binanın çatı katı ile son katı arasına yapılan kata denmektedir. Çekme kat nedir? sorusunun ayrıntılı yanıtını haberimizden inceleyebilirsiniz.
Çekme kat, internette de sık sık aranan ve merak edilen konular arasında. Peki çekme kat nedir? Çekme katın özellikleri nelerdir? İşte detaylı cevabı…
Çekme Kat Ne Demektir?
Binanın çatı ile en üst katı arasında bulunan kata ya da yapı modeline çekme kat denmektedir. Çekme katın dört tarafı balkonla çevrilidir. Çekme kat aynı zamanda terasın orta yerinde de yer alabilir.
İmar kanununda çekme katın tanımı şu şekilde yapılmaktadır:
“3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 2.02.- İnşa edildiği tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine uygun olarak yapılmış çekme kattır. 2981 sayılı kanuna göre af kapsamına dahil edilerek aynen veya ıslah edilerek muhafazası mümkün olan çekme katlar da mevcut çekme kat kabul edilir.”
Çekme Katın Tapusu Olur Mu?
Çekme katların tapu kayıtlarının olması gerekmektedir. Ancak buna rağmen çoğu çekme katların tapu kaydı bulunmamaktadır. Çekme kat eğer tapulu değilse, yapıda projeye aykırılık var demektir. Bunu yasaya uygun bir şekilde gidermek için belediyeye gidilerek çekme katı projeye dahil ettirme işlemi yapılmalıdır. Peki, çekme kat projeye nasıl dahil edilir?
Çekme Kat Projeye Nasıl Dahil Edilir?
Çekme katı projeye dahil ettirmek, projede değişiklik yapmak anlamına gelmektedir. Bu işlem belediyelerce yapılmaktadır. Çekme katı projeye dahil ettirmek için belediyeye başvuru yapılmalıdır. Proje değişikliği uygulandığı takdirde çekme kat tapuya kayıt edilerek, projeye dahil edilir. Eğer çekme katın tapuya dahil edilmediği tespit edilirse, kat kaçak yapı statüsünde değerlendirilerek kaçak yapı olarak kabul edilecektir ve belediye tarafından yıkımı yapılır. Daire sahibine de para cezası uygulanır. Hem katın yıkılıp hem de para cezasına çarptırılmaması açısından çekme katın belediyeye bildirilip tapuya alınması büyük önem taşımaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
