İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Ege Vadisi'nde Konfor Hiç Bitmez

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 3.300.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Koru Aura'da Nakdini Koru

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı 2022 fiyatıyla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Ege Vadisi'nde Konfor Hiç Bitmez

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 3.300.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Koru Aura'da Nakdini Koru

Sinpaş Koru Aura'da bankasız kredisiz 72 ay vade avantajı 2022 fiyatıyla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Çankaya'da Hayat Boulevard'da Yaşanır

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Onur Park Life İstanbul

Şehrin Göbeğinde Kaçırılmaz Yatırım Fırsatı!

Bahçeşehir'in en işlek caddesinde yükselen Onur Park Life İstanbul'da 137 metrekareden başlayan daireler 790 bin TL'den başlayan fiyatlar, banka kredili ya da firma bünyesinde vade fırsatıyla sizi bekliyor! Kampanyadan yararlanmak için acele edin!

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Borçlu Evi Satmanın 3 Yöntemi!

Konut kredilerinde 20 yıla kadar uzatılan vadelendirme sırasında evinizi satmanız gündeme geldiğinde izleyebileceğiniz birkaç yol var. 

Borçlu Evi Satmanın 3 Yöntemi!
26.12.2019 - Perşembe

Konut kredilerinde 20 yıla kadar uzatılan vadelendirme sırasında evinizi satmanız gündeme geldiğinde izleyebileceğiniz birkaç yol var. 

Konut alırken en çok tercih edilen yöntemlerden biri de konut kredisine başvurmak. Ülkemizde konut kredisi ile satılan evlerde vadeler 20 yıla kadar uzatılıyor. Bu süreçte evin satılması durumu da oldukça olası. Peki üzerinde ipotek olan evi nasıl satacağınızı biliyor musunuz? Posta Gazetesi'nden Meltem Kara'nın haberine göre, kredi ile alınan konutlarda bankanın borcu bitene dek eve ipotek konuyor. İpotekli bir konutu satmak ise olanaksız gibi görünse de bunun cevabı evet. Hatta ipotekli evi satmanın birden yolu bulunuyor.

Kredi Kullanılarak Alınacaksa;

Bu yollardan biri, eğer evi satın alacak kişi de kredi kullanacaksa, süreç bankalar arasında ilerliyor. Alıcı kredi başvurusu yaptıktan sonra taraflar tapuda devir işlemlerini gerçekleştiriyor. Tapuya, kredi çekilen yeni bankanın ipoteği konuyor ve çekilen kredinin yeterli kısmı borçlu bankaya, kalanı da evini satan kişiye aktarılıyor. 

Nakit Alınacaksa;

Alıcının ev bedelini nakit ödeyeceği durumlarda ise blokeli çek yöntemi ile alım yapılıyor. Buna göre güncel borç tutarı bankaya yatırılarak karşılığında blokeli çek alınıyor. Kapama tutarının dışında kalan nakit tutar da bankaya blokeli çek halinde yatırılıyor ve tapuda ilgili devir işlemleri yapılıyor. 

Önce İpotek Kaldırılacaksa;

Alıcılar önce ipoteği kaldırmak isterlerse satıcının evin üzerindeki ipoteği kaldırması gerekiyor. Bu ipoteğin kaldırılması içinse satıcının bankadan tüketici kredisi çekiyor ve konut kredisini kapatıyor. Ardından evi satıldıktan sonra da elindeki para ile tüketici kredisini kapatabiliyor.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı